2024年土地租賃協(xié)議標準模板（4篇）

第頁共頁2024年土地租賃協(xié)議標準模板甲方（出租方）：單位名稱/個人姓名：法定代表人/身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：法定代表人/身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是合法擁有并具有出租權的土地的所有人；乙方有意向使用甲方出租的土地；雙方在平等、自愿和公平的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有持有的土地位于（具體地址）。該土地的性質為（農村土地/城市土地/其他）。1.2甲方的土地權屬手續(xù)已經辦理齊全，所有權清晰且無糾紛。1.3甲方同意將該土地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期為（起始日期）至（結束日期），共計（租賃期限）。2.2若乙方需續(xù)租，應至少提前（提前天數(shù)）向甲方書面通知。2.3若雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為（續(xù)租期限）。2.4續(xù)租期間的租金將根據(jù)市場情況以雙方協(xié)商確定。第三條租金和支付方式3.1乙方承諾每個（支付周期）內按年支付租金，租金金額為人民幣（金額）。3.2乙方應在每個（支付周期）的（支付日期）前向甲方支付租金。3.3乙方向甲方支付租金的方式為（支付方式）。第四條租賃用途4.1乙方同意將所租土地用于（使用用途），不得擅自改變土地用途。4.2乙方不得將租賃權轉讓給任何第三方，如需轉讓需取得甲方書面同意。第五條使用方式和條件5.1乙方應按照土地的規(guī)定使用土地，不得違反國家法律法規(guī)。5.2乙方有義務保護土地環(huán)境，不得進行違法犯罪活動和損害土地資源的行為。5.3甲方有權定期對土地進行檢查，乙方應積極配合。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金或支付的租金金額不足，應按日向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付租金金額的1%，并按照逾期天數(shù)累計計算。6.2若乙方違反本協(xié)議第四條約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任，經過甲方書面通知后，乙方未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。7.2發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知另一方，并提供相關證明。第八條協(xié)議終止8.1本協(xié)議期滿后自動終止，雙方無需另行通知。8.2若乙方違反本協(xié)議且未能在經甲方書面通知后及時改正違約行為的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。8.3雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。8.4發(fā)生不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽署、履行以及解釋均適用中華人民共和國法律。9.2雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，如有補充協(xié)議則作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方簽章/簽名：日期：乙方簽章/簽名：日期：2024年土地租賃協(xié)議標準模板（2）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、土地的位置甲方自愿將位于_____一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共____畝，四至詳見附圖。二、土地用途及承租形式土地用途為_________________________________________。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、承租金及交付權利與義務該土地的租金為每年每畝人民幣_____元,年租金計_____元，如租賃地塌陷，導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過雙方認可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待____月____日（麥收后）____日內付清。五、甲乙雙方的權利和義務甲方（1）按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。（2）保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。（3）在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。乙方（1）享有該承租土地上的使用權。（2）享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。（3）享有對公共設施的使用權。（4）乙方有權租賃土地上建設臨時性建筑。（5）乙方可在承租土地上建設有關生產、生活設施。（6）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租賃土地的轉租1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。七、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設強制征用該土地，地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償，仍歸乙方所有。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或其他行為，致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權，雙方應于本合同期滿前____日內簽訂未來承租合同。八、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應按總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____2024年土地租賃協(xié)議標準模板（3）尊敬的[出租方姓名]：甲方（出租方）：[出租方全名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方全名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]地址：[承租方地址]鑒于甲方是合法的土地所有人，并具有土地使用權，且同意將土地出租給乙方進行合理合法的土地使用和經營；乙方經與甲方協(xié)商一致，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1出租土地位置：[土地所在位置]1.2土地面積：[土地面積]平方米1.3土地用途：[土地用途]1.4租賃期限：自[起始日期]至[結束日期]，共[租賃期限]年。第二條租金和支付方式2.1租金標準：每年租金為人民幣[租金金額]元整。2.2支付方式：[支付方式]（例如，每年支付，或每季度支付等）支付租金。2.3租金支付時間：租金支付于每年或每季度的[租金支付日期]前支付到甲方指定的賬戶。第三條土地使用權和管理條件3.1甲方將土地使用權授予乙方，乙方有權進行土地的合理合法使用和經營，但不得超出土地用途所限。3.2乙方有義務按照相關法律法規(guī)，保護土地資源，合理利用土地，不得擅自改變土地用途和逾期使用土地。3.3租賃期限屆滿前，乙方應按照約定的租金標準和支付方式，如實支付租金。逾期未付款，甲方有權解除租賃協(xié)議，并收回土地使用權。3.4乙方不得將土地轉租或出借給他人，不得擅自轉讓土地使用權。第四條違約責任4.1如一方違反本協(xié)議，給對方造成損失，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切經濟損失。4.2未經一方同意，另一方不得將本協(xié)議轉讓給任何第三方。第五條附則5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時終止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的修改、變更應由雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。5.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽名：________________日期：_________________乙方（承租方）：簽名：________________日期：_________________以上是2024年土地租賃協(xié)議書的格式范本，作為參考，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。2024年土地租賃協(xié)議標準模板（4）土地租賃協(xié)議租賃方：________________（以下稱為“出租方”）承租方：________________（以下稱為“承租方”）一、租賃房屋及土地1.出租方擁有并合法持有該房屋及土地所有權，并保證未將其借、抵、質或以其他形式轉讓、出租給任何人。2.出租方同意將該房屋及土地出租給承租方，供其使用。二、租賃期限1.租賃期限為____年。2.租期開始于_____________年___月___日，結束于_____________年___月___日。租期到期后，租賃關系終止，承租方應當將房屋和土地交還給出租方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____________萬/年（大寫：________________人民幣）。2.承租方應按照如下方式支付租金：每年將租金款項分別在____月____日前支付給出租方。3.若承租方未按時支付租金，每日應按總租金數(shù)額的____%支付滯納金。四、房屋使用及維護1.承租方承諾將該房屋及土地僅用于自身合法的居住和經營活動，不得擅自改變房屋及土地用途。2.承租方有責任進行合理的房屋維護，并保持房屋干凈整潔。3.承租方應當負責維護土地的良好狀態(tài)，防止土地遭受浪費、污染等損害。五、違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議的條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。2.若承租方違反本協(xié)議的條款，出租方有權解除租賃協(xié)議，并要求承租方立即停止使用房屋及土地，并返還給出租方。六、協(xié)議終止1.在租賃期限屆滿前三個月內，任何一方如需終止本協(xié)議，應提前書面通知對方。2.提前終止本協(xié)議的，應根據(jù)實際使用的租賃期限支付相應的違約金。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，承租方和出