2024年住房租賃書(shū)面合同范文（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住房租賃書(shū)面合同范文甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當(dāng)于____個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)____元)。九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方(出租方)_____乙方(承租方)_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃書(shū)面合同范文（2）合同編號(hào)：________住房租賃合同甲方（出租方）：________（身份證號(hào)碼：________）聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________（身份證號(hào)碼：________）聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有并出租的以下住房物品，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物品甲方同意將其擁有的位于________的住房出租給乙方，具體信息如下：房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋樓層：________用途：居住第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)______年，起始日期為_(kāi)______年___月___日，終止日期為_(kāi)______年___月___日。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)______元整，分_______期支付。首付款為人民幣_(tái)______元，在簽署本合同之日起3天內(nèi)支付給甲方。剩余租金每月_______日以前支付給甲方，每期為人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)按照約定的支付日將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)或直接支付給甲方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需要支付相當(dāng)于租金總額_______%的罰金給甲方。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為房屋保證金。房屋保證金將在租賃期滿(mǎn)且乙方將房屋歸還甲方之時(shí)扣除違約金后退還給乙方。2.若乙方違約并導(dǎo)致?lián)p壞房屋或設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)扣除房屋保證金進(jìn)行修復(fù)或替換。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃期內(nèi)房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維修，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備的正常磨損和老化所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，注意衛(wèi)生和安全，不得擅自拆改或損壞房屋以及設(shè)備設(shè)施。如因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換費(fèi)用。第六條房屋歸還1.在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋按原狀歸還給甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______天提前通知甲方，并與甲方共同確認(rèn)退還的時(shí)間和方式。2.甲方在收到房屋并確認(rèn)房屋及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損后，應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方的房屋保證金。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于租金總額_______%的違約金給甲方。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或?qū)⒎课萦糜谶`法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止之日為本合同期滿(mǎn)之日或雙方通過(guò)協(xié)商解除合同的日期。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________日期：________2024年住房租賃書(shū)面合同范文（3）房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方擁有合法的住房產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方事宜達(dá)成以下合同，共同遵守合同條款：第一條租賃房屋的情況1.1租賃房屋的具體地址：（詳細(xì)地址）1.2租賃房屋的面積和戶(hù)型：（面積）㎡，（戶(hù)型）1.3租賃房屋的用途：居住1.4租賃期限：自2024年（月）（日）起至2025年（月）（日）第二條租金和支付方式2.1租賃總金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，租金按月支付，租金支付方式為（支付方式）。2.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具相應(yīng)的租賃發(fā)票交付給乙方。2.3如乙方逾期支付租金未超過(guò)3天，應(yīng)支付滯納金每天按應(yīng)付租金的3%計(jì)算；逾期超過(guò)3天，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即騰空該房屋，并支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金的20%。第三條房屋維護(hù)和修繕責(zé)任3.1甲方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。3.2租賃期間，如租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方在租賃期間具有該房屋的使用權(quán)和享受權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行改造、拆除或損壞房屋內(nèi)外裝修和設(shè)施。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如乙方逾期拒不返還房屋，甲方有權(quán)向乙方支付一日兩倍的租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)一個(gè)月的房租作為違約金。5.2乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1租賃期限到期前，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方是否續(xù)租或退房，并在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月辦理續(xù)租或退房手續(xù)。6.2