廈門市個人購買房產(chǎn)合同書合集

廈門市個人購買房產(chǎn)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：**********買方：**********身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)*擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：**單價：**人民幣*******元/平方米，總價：**人民幣********元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣********元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾*****元整給甲方，剩余房款人民幣*********元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾*****元整給甲方，剩余房款人民幣*********元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：**在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方********購買方*********身份證號碼：********身份證號碼：*********地址：***********地址：************郵編：***********郵編：************電話：***********電話：************年***月***日廈門市個人購買房產(chǎn)合同書(第二篇)合同范文廈門市個人購買房產(chǎn)合同書合同編號：（填寫編號）甲方（賣方）：（甲方名稱/姓名）（身份證號碼/法定代表人）（聯(lián)系地址）乙方（買方）：（乙方名稱/姓名）（身份證號碼/法定代表人）（聯(lián)系地址）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其合法擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)詳細地址）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)用途）房產(chǎn)權屬：（填寫房產(chǎn)權屬）二、房產(chǎn)交付及付款方式1.甲方在本合同簽訂后（時間），將房產(chǎn)交付給乙方，交付時房產(chǎn)應處于良好的使用和維修狀態(tài)，符合相關法律法規(guī)的要求。2.乙方應在本合同簽訂后（時間）內(nèi)支付全部購房款項，總價為人民幣（金額大寫），其中首付款為人民幣（金額大寫）。3.乙方必須在本合同簽訂后（時間）內(nèi)辦理相關備案手續(xù)，并按照相關規(guī)定繳納相關稅費。三、權利與義務1.甲方保證其所出售的房產(chǎn)不存在任何債權、糾紛、抵押、保留權、查封、質押等問題。2.甲方承擔房產(chǎn)交付后的維修責任，對于乙方因房屋質量問題產(chǎn)生的損失，甲方負全部責任。3.乙方在購房后享受該房產(chǎn)的所有權利，并承擔相應的房產(chǎn)稅、物業(yè)費等費用。四、違約責任1.若一方違約，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。2.若一方嚴重違約，對方有權解除合同，違約方應賠償因此給對方造成的所有損失。五、爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自（起始日期）至（終止日期）。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：（甲方簽字/蓋章）乙方（買方）：（乙方簽字/蓋章）日期：（簽訂日期）摘要：本合同為廈門市個人購買房產(chǎn)合同書，詳細描述了房產(chǎn)基本信息、交付付款方式、權利義務、違約責任等內(nèi)容，雙方共同達成協(xié)議并簽字蓋章，以保障雙方合法權益。本合同自（起始日期）生效，有效期至（終止日期）。廈門市個人購買房產(chǎn)合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]廈門市個人購買房產(chǎn)合同書甲方（買方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（賣方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于廈門市的房產(chǎn)，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方達成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]第二條房產(chǎn)標的及交付2.1乙方保證其擁有完全的房產(chǎn)所有權，并將該房產(chǎn)的產(chǎn)權依法轉讓給甲方。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[具體交付時間]日內(nèi)將該房產(chǎn)按照約定的條件及價格交付給甲方。第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[房產(chǎn)總價大寫]（￥[房產(chǎn)總價小寫]）的價格購買該房產(chǎn)。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[具體支付期限]內(nèi)向乙方支付全款。3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第四條房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)4.1乙方應承擔辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)所需的費用。4.2甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)，并及時提供乙方所需的資料和文件。第五條違約責任5.1甲方或乙方一方未履行合同義務的，應當向對方支付違約金。違約金數(shù)額為合同總價款的[違約金比例]%。5.2除非另有約定并經(jīng)雙方書面同意，本合同項下任何一方的違約行為并不影響另一方繼續(xù)履行本合同義務的權利。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，并提交[仲裁/法院]解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權完全轉移之日終止。7.2本合同的附件與合同正文具有同等效力，共同構成本合同的完整內(nèi)容。甲方（買方）：