廠房及場地長期租賃合同合集

廠房及場地長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****(以下簡稱甲方)承租方：****(以下簡稱乙方)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于****的廠房、倉庫及相應(yīng)場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，詳細(xì)包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為****平方米。1.2本租賃物的功能為****，包租給乙方使用。乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能，無須征得甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為***年，即從***年**月**日起至**年**月**日止。2.2租賃期限屆滿前****個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為***個月，即從****年****月***日起至*****月***日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計收租金。3.2在本出租合同生效之日起****日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用甲乙雙方商定本合同項下的租金定額為每年***元，每年的***月***日作為支付下一年租金的截止日。第五條租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣****元，第一年租金的余額將于****月****日****日前向甲方一次性支付完畢。5.2乙方應(yīng)于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)7.1本合同下的專用設(shè)施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條裝修改擴(kuò)建條款8.1在租賃期限內(nèi)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得甲方的同意。8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權(quán)處理。第九條保證條款9.1甲方保證所出租的廠房、場地權(quán)屬清楚，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失，或按年租金的**%向乙方支付違約金。9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路。9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用。可能向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由甲方負(fù)責(zé)繳納。9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設(shè)施具備100千瓦的供電力量，如需增容，相關(guān)事項由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由甲方支付。9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配。9.6乙方保證準(zhǔn)時足額支付租金，逾期不支付的愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條租賃物的轉(zhuǎn)租在租賃合同期間內(nèi)，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。第十一條：債權(quán)債務(wù)的處理乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)問題由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方對此不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任；乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物緣由而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題，乙方亦不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。第十二條合同的終止12.1在合同期內(nèi)，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不行抗力緣由，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應(yīng)向守約方全額支付相應(yīng)損失。12.2如因國家政策變動致使乙方不能連續(xù)生產(chǎn)或因不行抗力造成房屋不能修復(fù)乙方不能連續(xù)承租的，合同自行終止，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方須退還未到期租金，租金計算至乙方將全部設(shè)備搬遷完畢之日。第十三條廣告13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意。13.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。第十四條：糾紛解決本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則通過訴訟程序解決。第十五條其它條款15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份。第十六條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****授權(quán)代表(簽字)：****授權(quán)代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日廠房及場地長期租賃合同(第二篇)合同編號：【合同編號】日期：【合同簽訂日期】廠房及場地長期租賃合同甲方：【出租方全稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人名稱】電話：【出租方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【出租方證件號碼】乙方：【承租方全稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人名稱】電話：【承租方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【承租方證件號碼】鑒于甲、乙雙方就以下廠房及場地的租賃事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于【廠房及場地地址】的廠房及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，供乙方開展【乙方經(jīng)營活動】。第二條租賃期限本合同租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】年（月/日）。雙方一致同意，租賃期滿后可續(xù)簽該合同。第三條租金及支付方式1.乙方每【租金支付方式】支付租金【租金金額】人民幣。租金以【貨幣單位】計算，并應(yīng)于每月【租金支付時間】前支付至甲方指定的賬戶。2.甲方同意在簽訂本合同后【甲方同意提供的工程或裝修】將租賃物交付給乙方。第四條使用權(quán)1.乙方承諾合法使用租賃物，不得將其用于任何違法行為。2.乙方可自行對租賃物進(jìn)行必要的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并履行相應(yīng)的違約金。2.對于違約情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交【仲裁/法院】處理。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本合同，提前【提前解除通知期限】。2.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行交割手續(xù)，并返還租金押金（如有）。3.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交付給甲方。第七條保密條款未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等透露給任何第三方。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的【仲裁委員會/法院】處理。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充合同的方式確認(rèn)。2.本合同的附件、補(bǔ)充條款及修改事項均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。自甲方、乙方簽字蓋章日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：代表人簽字：中文摘要：本合同為甲方將【廠房及場地地址】的廠房及場地出租給乙方使用，租賃期從【起始日期】至【結(jié)束日期】，租金為【租金金額】RMB，并約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等事項。合同簽字蓋章后生效。注：此為合同范本，請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善，并確保合同的法律合規(guī)性。廠房及場地長期租賃合同(第三篇)廠房及場地長期租賃合同合同編號：【填寫編號】簽訂日期：【填寫日期】甲方：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的廠房及場地進(jìn)行長期租賃，達(dá)成如下合同：一、租賃物1.甲方同意將其擁有的廠房及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的詳細(xì)資料如下：廠房地址：【填寫廠房地址】廠房面積：【填寫廠房面積】平方米廠房用途：【填寫廠房用途】場地面積：【填寫場地面積】平方米具體位置：【填寫具體位置描述】二、租賃期限1.租賃期限為【填寫租賃期限】年，自【填寫起租日期】起計算。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【填寫提前時間，如3個月】向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)租賃。3.續(xù)租期租金的調(diào)整應(yīng)在續(xù)租前【填寫時間，如一個月】進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每個【填寫租期，如月/季/年】支付租金。2.租金金額為【填寫租金金額】，每【填寫租期，如月/季/年】支付一次。具體支付日期為【填寫具體支付日期】。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金【填寫金額】。乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃物，不得損壞或毀壞。如無違約行為，租賃期滿時，甲方應(yīng)退還保證金。2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、租賃物維護(hù)與修繕1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行維護(hù)，并按時進(jìn)行定期保養(yǎng)、修繕等工作。2.如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。六、合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期滿前，乙方不得擅自解除合同。如確因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前【填寫提前解除通知期限】向甲方提出書面解除通知，并經(jīng)甲方同意后方可解除合同，并賠償甲方因此遭受的相應(yīng)損失。2.乙方如違反合同約定，未按照