南京市購買房屋定金協(xié)議書合集

南京市購買房屋定金協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方:(以下簡稱甲方)【身份證號:】預(yù)訂方:(以下簡稱乙方)【身份證號:】甲，乙雙方遵循公平自愿，誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的全部權(quán)，全部權(quán)證號：國有土地使用證號:),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(詳細時間以買賣合同商定為準)。其次條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡(大寫:/㎡),總房價為￥元,(大寫:),乙方實行□一次性□分期□按揭(詳細時間以買賣合同商定為準)方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元(大寫:),作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應(yīng)以本協(xié)議其次條商定的價格為準。第四條：甲,乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲,乙雙方于*年***月***日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方有意謊報或隱瞞該物業(yè)的詳細狀況，導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分了解的2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順當過戶于乙方的3,甲方未按本協(xié)議其次條商定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。第六條：除本協(xié)議第五條商定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《全部權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲，乙雙方各按其次條商定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫:),剩余的百分之五十在該物業(yè)全部權(quán)證過戶遞件后當日支付第八條：其他商定。第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁2,依法向人民法院起訴。第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方(簽章):乙方(簽章)：******時間：時間：******南京市購買房屋定金協(xié)議書(第二篇)南京市購買房屋定金協(xié)議書合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、摘要：1.乙方同意向甲方購買位于南京市[填寫房屋地址]的房屋即（簡要描述房屋特征，如面積、樓層等）。2.乙方同意支付[填寫定金金額（大寫）]人民幣（￥[填寫定金金額（小寫）]）作為購房定金。二、正文：1.房屋信息：（1）[填寫房屋詳細信息，包括房屋地址、房屋所有權(quán)證號等]（2）[填寫房屋的權(quán)利狀況、使用權(quán)情況等]2.購房定金：（1）乙方同意支付[填寫定金金額（大寫）]人民幣（￥[填寫定金金額（小寫）]）作為購房定金，并在簽署本協(xié)議后[填寫具體時間，如3個工作日]內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。（2）乙方支付購房定金后，甲方應(yīng)立即為乙方保留該房屋，并不得將該房屋以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。3.違約責任：（1）如乙方違反本協(xié)議約定，無故拒絕履行購房合同或中途撤銷購房意愿，購房定金將被視為違約金，甲方有權(quán)不予返還。（2）如甲方違反本協(xié)議約定，無法履行購房合同或提供虛假信息，甲方應(yīng)將購房定金[填寫定金金額（大寫）]人民幣（￥[填寫定金金額（小寫）]）按照同等金額返還給乙方。4.合同生效：（1）本協(xié)議自雙方當事人簽字或蓋章后即刻生效，并具有法律效力。（2）本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_______________________日期：_______________________南京市購買房屋定金協(xié)議書(第三篇)合同編號：【合同編號】南京市購買房屋定金協(xié)議書甲方（購買方）：【甲方名稱】乙方（出售方）：【乙方名稱】鑒于甲方擬購買乙方所擁有的位于南京市的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：【房屋詳細信息，包括房屋地址、建筑面積、房屋性質(zhì)等準確描述】。2.房屋總價：￥【房屋總價】（人民幣大寫：【人民幣大寫】）。3.定金金額：￥【定金金額】（人民幣大寫：【人民幣大寫】）。二、定金支付方式1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起【支付方式】支付定金至乙方指定賬戶，作為購房誠意表示。2.若定金支付非現(xiàn)金方式，請注意提供支付流水等相關(guān)證明文件。三、定金退還與返還義務(wù)1.若甲方在購房資格審核或其他原因下，未能按時全額支付房款或無法辦理過戶手續(xù)，致使購房交易無法完成，乙方同意無條件歸還甲方全額定金。2.若乙方因故不能履行合同義務(wù)，甲方可選擇全額退還定金或要求乙方按照約定返還雙倍定金。3.若甲方故意違約或撤回購房意愿，乙方有權(quán)依法扣留定金作為違約金，甲方無權(quán)要求返還。4.甲方未按照規(guī)定支付定金或違約，乙方可采取法律措施追加索賠，并追究其法律責任。四、其他約定事項1.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)稅費，并承擔各自責任。2.合同生效：本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即生效，自乙方收到甲方定金之日起。3.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。五、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、協(xié)議解除本協(xié)議自以下任一情形發(fā)生時解除：1.雙方一致解除；2.雙方協(xié)商不成，任一方書面通知解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、其他約定事項1.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.合同變更、補充事項需雙方簽字蓋章；3.本協(xié)議未盡事宜