2024年民房租房合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年民房租房合同樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年民房租房合同樣本（二）甲方：（出租方）身份證號碼：聯系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將位于（房屋地址）的民房出租給乙方，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1出租房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋格局：其他附屬設備：（可以自行填寫其他詳細信息）1.2出租房屋現狀：出租房屋的結構、裝修等情況如下：（可以自行填寫詳細信息）第二條租賃期限2.1本次租賃合同的期限為（具體起止日期），共計（具體租賃期限，如年、月、日）。2.2若乙方超出租賃期限仍繼續(xù)居住，每逾期一天將支付相當于每日租金的（具體逾期費用百分比）作為違約金。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將該出租房屋租給乙方，乙方同意按照以下的租金標準支付租金：（具體的租金標準，如：以每月為單位支付，租金為3000元人民幣）3.2租金支付方式：乙方同意每月按照約定的租金標準支付租金，支付方式為（付款方式，如銀行轉賬、現金等）。乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金：押金金額為人民幣（具體押金金額，如：5000元）。4.2對于履行租賃合同過程中未出現損壞、拖欠租金等情況，甲方在乙方退房時應將押金全額無息退還給乙方。4.3對于乙方在租賃期內出現房屋損壞或違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的修繕費用或違約金。第五條房屋維護和設備使用5.1甲方應保證出租房屋的合法權屬，并按照法律法規(guī)要求，提供相應的租賃手續(xù)和房屋證件。5.2甲方應負責出租房屋的基本維護和維修工作，并按照相關規(guī)定保證房屋的安全、衛(wèi)生和居住環(huán)境。5.3乙方應愛護房屋及其內部設施，使用過程中遵守相關規(guī)定，并按照甲方的要求合理使用各種設備設施。第六條解除合同6.1若乙方違反合同約定，如拖欠租金、私自轉租、嚴重損壞房屋等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。6.2若甲方違反合同約定，如無故收回房屋、私自漲價等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。第七條其他約定7.1在租期內，乙方不得將所租房屋用于違法活動或商業(yè)用途。7.2任何一方未能履行本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因違約造成的損失。7.3若因法律法規(guī)或政府部門要求，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商解決。7.4本合同的附件、補充協議視為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第八條合同生效與修改8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份