2024年廠房場(chǎng)地租賃經(jīng)典版合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房場(chǎng)地租賃經(jīng)典版合同出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：_____房屋坐落：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：____元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：_____出租人(甲方)簽章：_____承租人(乙方)簽章：_________年____月____日2024年廠房場(chǎng)地租賃經(jīng)典版合同（二）經(jīng)典版廠房場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的廠房場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租廠房場(chǎng)地，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的廠房場(chǎng)地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)目的。乙方同意按照本合同約定的租金和租賃期限使用廠房場(chǎng)地。第二條租賃期限本合同的租賃期限從【起始日期】開(kāi)始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。租賃期限為【租賃年限】年。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金以人民幣支付，并在每月【租金支付日】之前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每天按逾期支付金額的【逾期利息比例】%計(jì)算。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效之前向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】元。保證金將作為乙方在租賃期限履行本合同的義務(wù)時(shí)抵充其應(yīng)支付的費(fèi)用。2.乙方在租賃期間如履行了全部義務(wù)，甲方將于租賃期滿(mǎn)之日起【抵充保證金退還期限】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。3.如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額并進(jìn)行相應(yīng)合法清算。第五條租賃用途及限制1.乙方承諾將所租賃的廠房場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)目的，并且不得將廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房場(chǎng)地的合理使用和保管，防止損壞。如因乙方原因?qū)е聫S房場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及大型維修進(jìn)行維護(hù)和維修，但由于乙方使用不當(dāng)或故意損壞所導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房場(chǎng)地內(nèi)的日常修理和小型維護(hù)，如電路修復(fù)、門(mén)窗維修等。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期【未履行租金金額】%的違約金。3.如甲方未按時(shí)交付廠房場(chǎng)地給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期【未交付天數(shù)】%的違約金。第八條合同解除1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求迅速搬離，并清理場(chǎng)地。2.本合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方未付的應(yīng)付款項(xiàng)和進(jìn)行結(jié)算。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十一條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方