2024年房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議電子版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____為落實(shí)____市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)_____以西、_____以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____有限公司。第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、乙方同意以土地證使用面積，按____的比例兌換回遷安置房。2、乙方的土地證使用面積為_(kāi)___平方米，兌換回遷安置房____平米。3、乙方____年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償;沒(méi)有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元（_____元）給予補(bǔ)償。②可以找有資格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物（如樹(shù)木等）。第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過(guò)等面積的，按開(kāi)盤(pán)價(jià)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi);少于等面積的，每平方米按_____元補(bǔ)償。第四條：特殊情況：因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償_____元。第五條：臨時(shí)過(guò)渡安置：1、乙方臨時(shí)過(guò)渡自行聯(lián)系租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過(guò)渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限：_____自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過(guò)渡費(fèi)順延。第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條：甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)從政府同意開(kāi)工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。2、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用）電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對(duì)講門(mén)及戶門(mén)。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：乙方責(zé)任：1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門(mén)窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒(méi)有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷(xiāo)戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。第九條：違約責(zé)任：1、甲方如果在沒(méi)有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)渡費(fèi)。2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)搬遷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開(kāi)抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十二條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過(guò)邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議電子版（二）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議樣書(shū)甲方：(拆遷單位名稱(chēng))乙方：(被拆遷人姓名)拆遷地址：(房屋地址)鑒于甲方為實(shí)施城市建設(shè)規(guī)劃需要，擬對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，并為此補(bǔ)償與安置事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和規(guī)定，以及相關(guān)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。1.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡期租金補(bǔ)償、安置補(bǔ)助金等。第二條房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)2.1甲方將根據(jù)乙方現(xiàn)有房屋的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等因素，按照合理的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算，并公示在公告欄中。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方公示的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)提出質(zhì)疑，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)積極給予解釋和處理，確保乙方的合法權(quán)益。第三條過(guò)渡期租金補(bǔ)償3.1在乙方房屋被拆遷后，乙方需要租住其他房屋過(guò)渡的，甲方將按照合理標(biāo)準(zhǔn)支付乙方過(guò)渡期租金補(bǔ)償。3.2過(guò)渡期租金補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入本協(xié)議。第四條安置補(bǔ)助金4.1如乙方選擇安置地建設(shè)的住房，甲方將支付適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)助金。4.2安置補(bǔ)助金的支付標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入本協(xié)議。第五條簽約及支付5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付或辦理相關(guān)款項(xiàng)和手續(xù)。第六條法律適用6.1本協(xié)議的效力、履行與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2若本協(xié)議的任何條款無(wú)效或存在漏洞