汕頭市科技園區(qū)租賃協(xié)議

汕頭市科技園區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的出租方，乙方是合法的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方向甲方租賃租賃物的時間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物的具體地址、面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：甲方提供的設(shè)施使用說明。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致租賃物損壞。3.提前解除合同：指甲乙雙方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的起始日期和終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.提前解除合同：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，