鑰匙托管協(xié)議

鑰匙托管協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為甲方物業(yè)管理公司或指定托管機(jī)構(gòu)，雙方為明確鑰匙托管的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鑰匙托管1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，確保鑰匙的安全與完好。1.3除本協(xié)議約定的用途外，乙方不得將鑰匙泄露給其他任何第三方，不得擅自使用甲方鑰匙。第二條鑰匙的歸還2.1在本協(xié)議約定的用途完成后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將鑰匙歸還給甲方。2.2如乙方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)歸還鑰匙，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)時(shí)間。第三條鑰匙的損壞或遺失3.1乙方如因保管不善導(dǎo)致鑰匙損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致鑰匙損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在保管鑰匙過(guò)程中獲得的甲方物業(yè)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給其他任何第三方。4.2除依法應(yīng)當(dāng)向政府相關(guān)部門(mén)提供的信息外，乙方不得將甲方的任何信息公開(kāi)或用于其他目的。第五條解除與終止5.1在甲方提前書(shū)面通知乙方后，本協(xié)議可解除。5.2在發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.鑰匙托管協(xié)議正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.鑰匙交接記錄表5.鑰匙歸還記錄表6.損壞或遺失鑰匙的賠償證明文件7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未妥善保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙損壞或遺失。2.乙方未按照約定時(shí)間歸還鑰匙。3.乙方泄露甲方物業(yè)相關(guān)信息。4.甲方未提前書(shū)面通知乙方解除或終止協(xié)議。5.甲方未按照約定使用鑰匙。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指甲方物業(yè)管理公司或指定托管機(jī)構(gòu)。3.鑰匙：指甲方提供的物業(yè)鑰匙。4.保管：指乙方對(duì)甲方提供的鑰匙進(jìn)行安全存放。5.管理與維護(hù)：指乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未妥善保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙損壞或遺失：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)鑰匙保管措施，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間歸還鑰匙：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)歸還鑰匙，如特殊情況無(wú)法按時(shí)歸還，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.乙方泄露甲方物業(yè)相關(guān)信息：解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并加強(qiáng)信息安全管理。4.甲方未提前書(shū)面通知乙方解除或終止協(xié)議：解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提前書(shū)面通知乙方解除或終止協(xié)議。5.甲方未按照約定使用鑰匙：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定用途使用鑰匙，不得擅自使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要將鑰匙托管給乙方進(jìn)行管理與維護(hù)。2.甲方因特殊情況需要乙方協(xié)助進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行維修或其他工作。3.甲方將物業(yè)出租給