2024借款買房協(xié)議合同范本

2024借款買房協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額、用途及還款方式1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于購買房產(chǎn)及支付交易稅費等費用，不得挪作他用。1.3借款期限為__________年，自借款之日起計算。1.4甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，還款日期為每月__________日。1.5甲方還款方式為等額本息還款方式，具體還款金額及還款計劃詳見附件《還款計劃表》。第二條借款利率及費用2.1借款利率為年利率__________%，自借款之日起計算。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費、評估費、公證費等費用，具體費用金額及支付方式詳見附件《費用明細表》。第三條擔(dān)保措施3.1甲方以其名下房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。3.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將借款合同及抵押合同登記備案。3.3甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)價值不低于借款金額，如有價值下降，甲方應(yīng)及時補足擔(dān)保。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的__________%。4.2甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金金額為逾期還款金額的__________%。4.3甲方提供虛假信息或未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.還款計劃表2.費用明細表3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件一、附件列表：1.還款計劃表

2.費用明細表

3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未將借款用于購買房產(chǎn)及支付交易稅費等費用，而是挪作他用。

2.甲方未按約定時間還款：甲方未能在每月約定的日期還款，或還款金額不足。

3.甲方提供虛假信息或未履行擔(dān)保義務(wù)：甲方在簽訂合同時提供虛假信息，或未按約定辦理抵押登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的款項，其中包括本金和利息，隨著時間的推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。

2.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為借款的擔(dān)保。

3.違約金：指當(dāng)借款人違反合同約定時，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：貸款人可以與甲方協(xié)商，要求其改正或提前收回借款。

2.甲方未按約定時間還款：貸款人可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)補足還款。

3.甲方提供虛假信息或未履行擔(dān)保義務(wù)：貸款人可以與甲方協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)，如甲方不履行，貸款人可以依法采取措施，如提前收回借款或申請法院拍賣抵押物等。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于借款人購買房產(chǎn)時，向貸款人