2024個人抵押借款合同格式范文

2024個人抵押借款合同格式范文合同編號：__________合同雙方：【填寫甲方全稱，如：中華人民共和國銀行總行】【填寫乙方全稱，如：省市縣人】鑒于甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方提供個人抵押借款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：乙方必須明確貸款用途，并承諾用于合法、合規(guī)的消費或投資。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2貸款利息的計算方法按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2還款日為每月____日，乙方應(yīng)提前____日將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條抵押物5.1乙方同意將其名下的位于____省____市____縣____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息時，依法處置該抵押物，以償還貸款本息。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，乙方如需變更貸款用途或延長貸款期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款本息，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按甲方規(guī)定的利率計算利息。6.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。7.2乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。7.3若乙方提供的個人信息不真實，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方全稱，如：中華人民共和國銀行總行】乙方（簽字）：【填寫乙方全稱，如：省市縣人】簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.貸款申請審批表

4.貸款合同專用章

5.貸款利率表

6.中國人民銀行同期貸款基準利率規(guī)定

7.貸款還款計劃表二、違約行為及認定：1.乙方未按期償還貸款本息：指自貸款還款日次日起，乙方未按合同約定的還款金額和還款時間償還貸款本息的行為。

2.乙方提供的個人信息不真實：指乙方在申請貸款過程中，提供與實際情況不符的個人信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。

3.乙方未經(jīng)甲方同意變更貸款用途或延長貸款期限：指乙方在合同期限內(nèi)，未按照合同約定或未經(jīng)甲方同意，擅自改變貸款用途或申請延長貸款期限的行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款資金，并有權(quán)收回貸款本金和支付利息的金融機構(gòu)。

2.借款人：指接受貸款資金，并按約定用途使用貸款，承擔(dān)還款責(zé)任的法人、其他組織或自然人。

3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。

4.逾期利息：指借款人未按約定的期限償還貸款本息，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的額外利息。

5.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付給貸款人的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期償還貸款本息。

解決辦法：通知乙方盡快償還逾期貸款本息，逾期未還的，依法處置抵押物，并追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：乙方提供的個人信息不真實。

解決辦法：解除合同，收回貸款本金，并追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意變更貸款用途或延長貸款期限。

解決辦法：