2024辦公室租賃合同模板

2024辦公室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應保證租賃場所及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常辦公條件。1.3乙方租賃的辦公場所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（詳細列出設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米/月，租金總計為人民幣（大寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供租賃場所及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃場所所有權(quán)證明文件

2.租賃場所現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.租賃場所設(shè)施清單

4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本

6.雙方授權(quán)代表身份證明

7.押金支付憑證

8.租金支付憑證

9.租賃合同解除或變更協(xié)議

10.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定。

2.甲方未能提供或維護租賃場所及設(shè)施，導致乙方無法正常使用。

3.乙方未按約定時間支付租金或押金。

4.乙方未按約定使用租賃場所，導致設(shè)施損壞或無法正常使用。

5.提前解除或變更合同未達成雙方一致意見。

6.任何一方違反合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出租方，擁有租賃場所所有權(quán)并有權(quán)要求乙方支付租金的一方。

2.乙方：指承租方，租賃甲方場所并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。

7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時交付租賃場所或設(shè)施不符合約定。

解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的租賃場所及設(shè)施。如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金或押金。

解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金或押金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：租賃場所及設(shè)施損壞或無法正常使用。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換損壞設(shè)施。如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。4.問題：提前解除或變更合同產(chǎn)生爭議。

解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂解除或變更協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲乙雙方為法人或其他組織，需租