二手房購(gòu)房合同

二手房購(gòu)房通用合同1.引言本文檔旨在詳細(xì)說明二手房購(gòu)房通用合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定，以確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障，并合法合規(guī)地完成房屋交易。本合同適用于任何二手房購(gòu)房交易，買賣雙方應(yīng)在簽署本合同前認(rèn)真閱讀、理解并同意各項(xiàng)條款。2.合同主體2.1買方信息聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.2賣方信息聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)情況：3.2房屋交易價(jià)格首付款金額：貸款金額：首付款比例：貸款機(jī)構(gòu)：貸款利率：4.交易流程4.1簽約買賣雙方確認(rèn)交易意向后，簽署本合同。買方支付定金，金額為總價(jià)的10%。賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。4.2過戶買方支付房款剩余部分。雙方協(xié)商過戶時(shí)間和地點(diǎn)，完成過戶手續(xù)。賣方交付房屋鑰匙。4.3完成交易買方完成貸款手續(xù)（如有）。買賣雙方確認(rèn)房屋交接并簽署交接確認(rèn)書。交易完成，雙方解除合同義務(wù)。5.法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)提示5.1法律責(zé)任買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。任何一方不得私自變更合同條款，如有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)提示買方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況和相關(guān)手續(xù)，避免購(gòu)買產(chǎn)生糾紛。賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋狀況，避免隱瞞房屋存在的重大問題。6.合同解除與爭(zhēng)議解決6.1合同解除若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，可協(xié)商解除合同，并按約定處理已支付款項(xiàng)。6.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。7.其他7.1附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成或合同解除之日終止。7.2合同變更本合同條款如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方可生效。以上為《二手房購(gòu)房通用合同》的全部?jī)?nèi)容，買賣雙方應(yīng)按合同條款履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.引言本文檔旨在詳細(xì)說明二手房購(gòu)房通用合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定，以確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障，并合法合規(guī)地完成房屋交易。本合同適用于任何二手房購(gòu)房交易，買賣雙方應(yīng)在簽署本合同前認(rèn)真閱讀、理解并同意各項(xiàng)條款。2.合同主體2.1買方信息聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.2賣方信息聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.3第三方信息注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)情況：3.2房屋交易價(jià)格首付款金額：貸款金額：首付款比例：貸款機(jī)構(gòu)：貸款利率：4.交易流程4.1簽約買賣雙方確認(rèn)交易意向后，簽署本合同。買方支付定金，金額為總價(jià)的10%。賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。4.2過戶買方支付房款剩余部分。雙方協(xié)商過戶時(shí)間和地點(diǎn)，完成過戶手續(xù)。賣方交付房屋鑰匙。4.3完成交易買方完成貸款手續(xù)（如有）。買賣雙方確認(rèn)房屋交接并簽署交接確認(rèn)書。交易完成，雙方解除合同義務(wù)。5.法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)提示5.1法律責(zé)任買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。任何一方不得私自變更合同條款，如有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)提示買方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況和相關(guān)手續(xù)，避免購(gòu)買產(chǎn)生糾紛。賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋狀況，避免隱瞞房屋存在的重大問題。6.合同解除與爭(zhēng)議解決6.1合同解除若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，可協(xié)商解除合同，并按約定處理已支付款項(xiàng)。6.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。7.甲方權(quán)益保障7.1甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)要求全額退還已支付的定金，若乙方違約。甲方有權(quán)要求第三方提供房屋權(quán)屬情況的認(rèn)證和保障。7.2甲方多種利益條款若交易因乙方原因未能完成，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。甲方在交易過程中享有房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)，確保其權(quán)益不受侵犯。8.乙方違約及限制條款8.1乙方違約責(zé)任乙方如未能按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)或擅自變更房屋結(jié)構(gòu)等影響產(chǎn)權(quán)的行為。8.2乙方限制條款乙方不得拖延交易進(jìn)程或拒絕提供必要的房屋信息和手續(xù)。乙方不得隱瞞房屋存在的重大問題或提供虛假信息。9.第三方介入的意義和目的第三方的介入旨在增加交易的透明度和公正性，為甲方提供更多的法律保障和權(quán)益保護(hù)。第三方作為中立的監(jiān)督者，有助于規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買賣雙方的合法權(quán)益。以上為《二手房購(gòu)房通用合同》的全部?jī)?nèi)容，買賣雙方應(yīng)按合同條款履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）1.引言本文檔旨在詳細(xì)說明二手房購(gòu)房通用合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定，以確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障，并合法合規(guī)地完成房屋交易。本合同適用于任何二手房購(gòu)房交易，買賣雙方應(yīng)在簽署本合同前認(rèn)真閱讀、理解并同意各項(xiàng)條款。2.合同主體2.1買方信息聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.2賣方信息聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.3第三方信息注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)情況：3.2房屋交易價(jià)格首付款金額：貸款金額：首付款比例：貸款機(jī)構(gòu)：貸款利率：4.交易流程4.1簽約買賣雙方確認(rèn)交易意向后，簽署本合同。買方支付定金，金額為總價(jià)的10%。賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。4.2過戶買方支付房款剩余部分。雙方協(xié)商過戶時(shí)間和地點(diǎn)，完成過戶手續(xù)。賣方交付房屋鑰匙。4.3完成交易買方完成貸款手續(xù)（如有）。買賣雙方確認(rèn)房屋交接并簽署交接確認(rèn)書。交易完成，雙方解除合同義務(wù)。5.法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)提示5.1法律責(zé)任買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。任何一方不得私自變更合同條款，如有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)提示買方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況和相關(guān)手續(xù)，避免購(gòu)買產(chǎn)生糾紛。賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋狀況，避免隱瞞房屋存在的重大問題。6.合同解除與爭(zhēng)議解決6.1合同解除若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，可協(xié)商解除合同，并按約定處理已支付款項(xiàng)。6.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。7.甲方權(quán)益保障7.1甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)要求全額退還已支付的定金，若乙方違約。甲方有權(quán)要求第三方提供房屋權(quán)屬情況的認(rèn)證和保障。7.2甲方多種利益條款若交易因乙方原因未能完成，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。甲方在交易過程中享有房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)，確保其權(quán)益不受侵犯。8.乙方違約及限制條款8.1乙方違約責(zé)任乙方如未能按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)或擅自變更房屋結(jié)構(gòu)等影響產(chǎn)權(quán)的行為。8.2乙方限制條款乙方不得拖延交易進(jìn)程或拒絕提供必要的房屋信息和手續(xù)。乙方不得隱瞞房屋存在的重大