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文檔簡介
2024以房子做抵押的借條合同編號:__________1.名稱(或姓名):____________________2.住所地(或住址):____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱(或姓名):____________________2.住所地(或住址):____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________第一條借款金額甲方借款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。第二條借款期限1.本借款自____年__月__日起,至____年__月__日止,共計____個月。2.借款期限屆滿,甲方如未能按時還款,應按照本合同約定的利率支付逾期利息。第三條借款利率本借款年利率為____%,按月計息。第四條還款方式1.本借款采取每月等額本息還款方式,甲方每月還款金額為:¥____元。2.甲方應按照約定的還款日期每月向乙方支付還款金額。第五條抵押物1.甲方將其位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)____街道____號的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:____)作為本借款的抵押物。2.甲方保證該抵押物不存在任何權(quán)利糾紛,且具有完全的處置權(quán)。3.本借款期限屆滿,甲方按時還款后,乙方應將抵押物房產(chǎn)證退還甲方。第六條抵押物的處置1.如甲方未能按照本合同約定的期限還款,乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.處置抵押物所得價款優(yōu)先用于清償本合同約定的借款本金及利息。3.處置抵押物所得價款超過借款本金及利息的部分,歸甲方所有。第七條違約責任1.如甲方未按照本合同約定的期限還款,應按照本合同約定的利率支付逾期利息。2.如甲方違反本合同的其他約定,應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________甲方聯(lián)系人:________________乙方聯(lián)系人:________________甲方聯(lián)系電話:________________乙方聯(lián)系電話:________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.借款合同公證書4.抵押物評估報告5.還款計劃表6.借款合同履行監(jiān)督函7.借款合同解除協(xié)議8.借款合同變更協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定的期限還款,或未支付逾期利息。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛,或無完全處置權(quán)。3.甲方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:1.借款方:指向乙方借款的一方。2.出借方:指向甲方借款的一方。3.抵押物:指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。4.違約:指未履行合同約定的義務。5.逾期利息:指借款方未按約定日期還款所產(chǎn)生的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定的期限還款:解決辦法:乙方有權(quán)依法處置抵押物,并要求甲方支付逾期利息。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛,或無完全處置權(quán):解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。3.甲方未能履行合同約定的其他義務:解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景:1.個人向個人借款。2.企業(yè)向個人借款。3.個人向企業(yè)借款。4.企業(yè)向企業(yè)借款。5.借款
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