按揭購(gòu)房委托代理合同

按揭購(gòu)房委托代理合同甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并計(jì)劃通過(guò)按揭方式支付房款；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司/個(gè)人，愿意為甲方提供購(gòu)房委托代理服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方完成購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方選擇合適的按揭方案，并與銀行/金融機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等手續(xù)；（4）提供與購(gòu)房相關(guān)的其他咨詢(xún)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方利益不受損害。第二條代理費(fèi)用2.1乙方向甲方提供購(gòu)房委托代理服務(wù)，代理費(fèi)用為【代理費(fèi)用金額】元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。3.2甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供購(gòu)房委托代理服務(wù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并退還已收取的代理費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若乙方未按約定時(shí)間、金額支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【合同有效期】。甲方（委托方）：________年____月____日乙方（受托方）：________年____月____日以上為一份詳細(xì)的按揭購(gòu)房委托代理合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請(qǐng)注意，合同中的金額、日期、地址等空白處需要填寫(xiě)具體信息。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并計(jì)劃通過(guò)按揭方式支付房款；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司/個(gè)人，愿意為甲方提供購(gòu)房委托代理服務(wù)；丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有專(zhuān)業(yè)的按揭貸款、房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)支持和服務(wù)；為了明確三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方完成購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方選擇合適的按揭方案，并與銀行/金融機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等手續(xù)；（4）提供與購(gòu)房相關(guān)的其他咨詢(xún)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方利益不受損害。第二條第三方丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)的按揭咨詢(xún)和貸款方案；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審批；（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律、稅務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（4）協(xié)助甲方和乙方處理房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。2.3丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為合同的主體，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得乙方和丙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；（2）按照約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同有效期內(nèi)，隨時(shí)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供符合約定的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間、金額支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。第五條丙方的違約及限制條款5.1丙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。5.2丙方泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲方解除或終止合同，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。6.2合同解除或終止后，乙方和丙方應(yīng)立即停止代理行為，并退還已收取的代理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【合同有效期】。甲方（委托方）權(quán)益主導(dǎo)的說(shuō)明在本合同中，甲方作為委托方，其權(quán)益是核心和優(yōu)先考慮的。甲方享有明確的權(quán)益保障，包括獲得乙方和丙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)，以及按照約定的方式和時(shí)間支付費(fèi)用。甲方有權(quán)隨時(shí)解除或終止合同，并對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過(guò)程中得到了更多的保障和權(quán)利。第三方丙方介入的意義和目的丙方的介入為甲方和乙方提供了專(zhuān)業(yè)的按揭貸款和房產(chǎn)交易服務(wù)，增加了交易的可靠性和安全性。丙方的專(zhuān)業(yè)性確保了甲方能夠獲得最佳的按揭方案和房產(chǎn)交易咨詢(xún)，從而保護(hù)甲方的利益。丙方的角色是協(xié)助和補(bǔ)充乙方的工作，確保甲方能夠順利地完成購(gòu)房過(guò)程。通過(guò)丙方的參與，合同的執(zhí)行更加專(zhuān)業(yè)和高效，有助于減少交易風(fēng)險(xiǎn)和潛在的糾紛。本合同以甲方為主導(dǎo)，確保了甲方的權(quán)