房地產(chǎn)開發(fā)合同

房地產(chǎn)開發(fā)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（developer）：[甲方全稱]乙方（constructor）：[乙方全稱]鑒于甲方為依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[填寫項(xiàng)目?jī)?nèi)容]第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因延遲交付所引起的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同的價(jià)格為[填寫價(jià)格]，包括但不限于施工成本、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行合法的稅前扣除。第四條工期與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，制定施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。5.2工程驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（developer）：[甲方全稱]乙方（constructor）：[乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（developer）：[甲方全稱]乙方（constructor）：[乙方全稱]丙方（thirdparty）：[第三方全稱]鑒于甲方為依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工任務(wù)；丙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[填寫項(xiàng)目?jī)?nèi)容]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督等。2.2丙方應(yīng)保證所提供的支持和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成所提供的支持和服務(wù)，并承擔(dān)因延遲提供所引起的違約責(zé)任。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益應(yīng)得到充分的保障。為此，乙方和丙方應(yīng)遵守以下條款：3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。3.1.2丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.1.3乙方和丙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方的權(quán)益。第四條違約及限制條款4.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3乙方和丙方應(yīng)遵守合同的約定，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，不得利用合同內(nèi)容從事違法活動(dòng)。第五條合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書面確認(rèn)。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。6.2丙方的介入，可以為甲方提供更多的選擇和機(jī)會(huì)，增加項(xiàng)目的成功率。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的是確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。7.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方可以更好地控制項(xiàng)目的進(jìn)展，更好地保護(hù)自身的權(quán)益。甲方（developer）：[甲方全稱]乙方（constructor）：[乙方全稱]丙方（thirdparty）：[第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（developer）：[甲方全稱]乙方（constructor）：[乙方全稱]丙方（thirdparty）：[第三方全稱]鑒于甲方為依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工任務(wù)；丙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方主體，愿意為乙方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[填寫項(xiàng)目?jī)?nèi)容]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督等。2.2丙方應(yīng)保證所提供的支持和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。2.3丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成所提供的支持和服務(wù)，并承擔(dān)因延遲提供所引起的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益應(yīng)得到充分的保障。為此，甲方和丙方應(yīng)遵守以下條款：3.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。3.1.2丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.1.3甲方和丙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害乙方的權(quán)益。第四條違約及限制條款4.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3甲方和丙方應(yīng)遵守合同的約定，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，不得利用合同內(nèi)容從事違法活動(dòng)。第五條合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)乙方同意，并書面確認(rèn)。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。6.2丙方的介入，可以為乙方提供更多的選擇和機(jī)會(huì)，增加項(xiàng)目的成功率。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為合同的主導(dǎo)方，其目的是確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。7.2乙