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二手房房屋交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):乙方(買方):******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在**********建筑面積120平方米,貯存室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)******)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元。三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫(xiě)300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后,甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549),熱水器(型號(hào):1095874554),浴霸(型號(hào):1025456985),飲水機(jī)(型號(hào):1084759264),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條款:1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方(賣方):*********身份證號(hào):*********住址:*********電話:*************年****月****日乙方(買方):****身份證號(hào):*********住址:*********電話:*********二手房房屋交易合同(第二篇)合同編號(hào):_________二手房房屋交易合同甲方:[賣方姓名](以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址:[賣方地址]乙方:[買方姓名](以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址:[買方地址]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人,乙方愿意購(gòu)買該房屋并雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容:正文:第一條房屋基本信息1.交易房屋基本信息如下:房屋地址:[房屋地址]房屋類型:[房屋類型]房屋面積:[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán):[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]第二條交易價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整(大寫(xiě):_____________)。2.乙方在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付全部房款。3.交易款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)____________。第三條交房日期1.乙方在簽署本合同時(shí)支付房款,甲方應(yīng)于簽署本合同后______天內(nèi)辦理交付手續(xù)。2.乙方收到交房通知后應(yīng)于______日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,屆時(shí)甲方應(yīng)提供完好的房屋。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)、更換或降低房?jī)r(jià)。2.在乙方未提出明確要求或甲方在指定時(shí)間內(nèi)未完成修復(fù)的情況下,視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格。第五條產(chǎn)權(quán)移交1.甲方應(yīng)在乙方辦理交房手續(xù)后,協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),確保產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方在交房日期未辦理交付手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金,金額為交易價(jià)格的千分之_________。2.若乙方未按本合同規(guī)定支付房款,乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金,金額為逾期未支付房款數(shù)額的千分之_________。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲方與乙方因本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件,作為合同的補(bǔ)充部分,具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。摘要:甲方和乙方同意按照本合同的約定辦理二手房房屋交易。交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整,乙方應(yīng)一次性支付全部房款。乙方應(yīng)在________日內(nèi)前往房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)瑕疵,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。房屋交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如有爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向_______法院提起訴訟。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):日期:_________日期:_________【附件:房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等】二手房房屋交易合同(第三篇)二手房房屋交易合同合同編號(hào):__________甲方(賣方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是房屋的合法所有人,擬將其所有的房屋以二手房的形式出售給乙方,并經(jīng)乙方審慎考慮,雙方自愿按照以下條款達(dá)成以下合同:第一條房屋基本情況1.房屋基本信息:地址:建筑面積:房屋類型:使用權(quán)屬性:房屋現(xiàn)狀:2.有關(guān)配套設(shè)施(如停車位、儲(chǔ)藏室等):第二條交易價(jià)格與付款方式1.本次房屋交易總價(jià)款為:大寫(xiě):小寫(xiě):2.付款方式:乙方應(yīng)在本合同簽署之日起___個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房屋交易總價(jià)款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù),并在辦理完成后,將原始證件出示給乙方。2.甲、乙雙方同意,在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成前,乙方不得入住或?qū)⒃摲课萦糜谄渌猛尽5谒臈l權(quán)益保障與違約責(zé)任1.甲方保證其所出售的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,不存在被查封、凍結(jié)、扣押等情況。如因甲方的原因產(chǎn)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份信息,如提供虛假信息或未如實(shí)告知相關(guān)信息,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若任何一方違反本合同約定,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的___%。第五條合同變更與終止1.乙方一旦簽署本合同,不得擅自要求變更或解除合同。如確需變更或解除合同,需雙方書(shū)面協(xié)商一致,并經(jīng)過(guò)法律程序執(zhí)行。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的生效、解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。2.如因本合同引起雙方爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同正本一式___份
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