商品房出售合同書精裝修合集

商品房出售合同書（精裝修）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：******身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積****平方米)以人民**元(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定**萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房**元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將幫助乙方完成水電單獨(dú)立戶事項(xiàng)，切保合理收費(fèi)。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損**萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商品房出售合同書精裝修(第二篇)【標(biāo)題】：商品房出售合同書精裝修(第二篇)【合同正文】甲方：（買方）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________乙方：（賣方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所售之商品房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目名稱與位置乙方自愿將其位于________________________________之商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給甲方，并經(jīng)甲方認(rèn)可。第二條房屋信息1.房屋相關(guān)資料（1）房屋坐落：_____________________（2）建筑面積：____________平方米（3）內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_____________間，其中廳_________間，臥室_________間，廚房_________間，衛(wèi)生間_________間，陽(yáng)臺(tái)_________間（4）裝修檔次：精裝修（具體參照附件一）（5）其他特殊情況：_____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________（2）土地使用權(quán)證號(hào)：_______________（3）其他權(quán)利人：________________________________第三條交付與價(jià)格1.房屋交付時(shí)間乙方保證在合同簽訂后__________日（自交付房屋之日起計(jì)）將房屋按約定交付給甲方。2.交付條件及標(biāo)準(zhǔn)（1）開發(fā)商如因自身原因?qū)е聼o法按期交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金_______________元/日作為賠償。（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋保持良好狀態(tài)，符合精裝修的標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋總價(jià)款（1）房屋總價(jià)款：___________________元（大寫：______________________）。（2）付款方式及時(shí)間：___________________第四條標(biāo)的物狀況乙方承諾所售房屋不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況，并且在簽訂本合同時(shí)房屋不處于訴訟或仲裁中。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未在約定期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.合同的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，可以向所在地法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中如有任何未盡事宜的，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！竞贤勘竞贤杉追剑ㄙI方）和乙方（賣方）訂立，甲方同意購(gòu)買乙方位于【項(xiàng)目名稱與位置】之商品房，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋精裝修，具體裝修檔次可參照附件一。乙方保證在合同簽訂后【交付時(shí)間】將房屋交付給甲方，并且房屋處于良好狀態(tài)。房屋總價(jià)款為【價(jià)格】元，付款方式及時(shí)間為【付款方式及時(shí)間】。雙方在履行合同過程中如有任何未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！靖郊弧烤b修標(biāo)準(zhǔn)（可自行補(bǔ)充相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)信息）以上為簡(jiǎn)潔版商品房出售合同書范文，僅作為參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。商品房出售合同書精裝修(第三篇)合同編號(hào)：________________出賣人（甲方）：地址：電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：購(gòu)買人（乙方）：地址：電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：鑒于甲方擁有位于（地址）的商品房，并有合法所有權(quán)；乙方希望購(gòu)買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1房屋基本信息名稱：（填寫房屋名稱）樓號(hào)：（填寫樓號(hào)）房間號(hào)：（填寫房間號(hào)）建筑面積：（填寫建筑面積）戶型：（填寫戶型）裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）第二條價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)款為人民幣（大寫）（填寫金額），乙方自愿支付該金額。2.2付款方式：（1）乙方代表全部款項(xiàng)支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付；（2）付款方式以甲方同意為準(zhǔn)。第三條交付和過戶3.1商品房交付日期：（填寫交付日期）。3.2商品房交付后，甲方應(yīng)辦理商品房過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證書過戶至乙方名下，同時(shí)提供相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等