2024年門市房出租合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門市房出租合同范本甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置：____號(hào)門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門市房出租合同范本（二）門市房出租合同合同編號(hào):甲方（出租方）：姓名/法人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/法人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租門市房一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.甲方同意將其擁有及合法使用權(quán)的門市房（以下簡(jiǎn)稱本房）出租給乙方使用，房屋地址為：2.房屋面積約為：（填寫房屋面積）3.房屋用途為：（填寫房屋用途）第二條租賃期限1.租賃期限為（填寫租賃期限，例如：自____年1月1日起至2026年12月31日止）2.乙方可在租賃期限屆滿前三十日提出續(xù)租意愿，并與甲方重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)和其他具體細(xì)節(jié)。甲乙雙方如愿意續(xù)租，則續(xù)租期限為（填寫續(xù)租期限）。如未提出續(xù)租意愿，視為租賃終止，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前退還房屋。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（填寫租金總額，數(shù)字和大寫金額需一致）2.支付方式：（選擇適用，若有其他方式，請(qǐng)注明具體內(nèi)容）□按月支付□季度支付□半年支付□年度支付□其他（請(qǐng)說(shuō)明）______________________3.租金支付時(shí)間：每（填寫支付時(shí)間，如每月/每季度/每半年/每年）的（填寫日期，如每月1日）4.甲方提供租金發(fā)票的期限：自租金支付日起（填寫天數(shù)）第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）作為租賃履約保證，并在租賃期滿后的十五日內(nèi)退還給乙方。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)使用押金權(quán)益的權(quán)力，如租賃期滿后，發(fā)現(xiàn)本房存在損壞或需修復(fù)的情況，乙方同意由押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用及保管本房，并且按時(shí)支付所需的水、電、氣費(fèi)用。2.如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成本房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任1.甲方、乙方如需解除本合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如一個(gè)月）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意解除。2.如一方未按照合同履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總額（租賃期間內(nèi)租金總額）的（填寫違約金比例，如百分之二）。第七條違約賠償1.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同或部分履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總額（租賃期間內(nèi)租金總額）的（填寫違約金比例，如百分之三）。2.如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同或部分履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總額（租賃期間內(nèi)租金總額）的（填寫違約金比例，如百分之三）。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。第九條其他約定（可約定其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)，如裝修、使用權(quán)、保險(xiǎn)等）第十條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力