2024年地域買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年地域買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____,____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、設(shè)備為：3、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：廠房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為萬(wàn)元(大寫)三、付款方式、期限及交房期：1、買賣款分三次次付清：(1)____年____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民____萬(wàn)元(大寫);(2)第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付萬(wàn)元(大寫)；（3）第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內(nèi)支付萬(wàn)元(大寫)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的20%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則該合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按買賣總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由____區(qū)人民法院管轄處理。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無(wú)權(quán)干涉，該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后____年內(nèi)有效。五、違約責(zé)任：如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價(jià)格的20%支付相對(duì)方違約金。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。八、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址2024年地域買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）地域買賣合同樣本買賣合同甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將下列商品出售給乙方，乙方購(gòu)買下列商品事宜達(dá)成如下合同：第一條商品名稱、規(guī)格及數(shù)量甲方同意將以下商品出售給乙方，具體情況如下：商品名稱：__________________規(guī)格：_____________________數(shù)量：_____________________第二條商品價(jià)格及支付方式1.商品價(jià)格：本次交易的商品總價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元作為定金，剩余貨款應(yīng)在交貨之前支付。3.支付賬號(hào)：____________________第三條交貨及驗(yàn)收1.交貨地點(diǎn)：____________________2.交貨日期：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)自提貨。3.交貨方式：乙方自行安排運(yùn)輸方式，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收商品后____日內(nèi)對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商品有破損、不符合規(guī)格等問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方進(jìn)行退換貨處理。第四條違約責(zé)任1.對(duì)于未能按照約定交付貨物的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____________。2.對(duì)于無(wú)正當(dāng)理由未支付購(gòu)貨款的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________。第五條保密條款1.雙方在履行本合同期間所獲得的任何文件、資料、信息等，均應(yīng)保密，不得向第三方透露，除非獲得對(duì)方書面許可。2.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條管轄法律與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定管轄