2024年公司房屋租賃合同格式版（三篇）

第6頁共6頁2024年公司房屋租賃合同格式版合同編號：_____簽約日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證（護照）號：電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證（護照）號：電話：通訊地址：根據(jù)《民法典》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1：出租物業(yè)地點：面積：2：租金2.1：該房屋每月租金為人民幣____元；大寫：____仟____佰____元整。2.2：租金每____個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金，欠交租金超過____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3：押金3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣____元整。該押金不得沖抵房租。3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4：租期4.1：乙方租用該房期限為____個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5：租賃條件5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11：乙方須負責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責(zé)賠償。5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。6：其它條件6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3：本合同自簽訂之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7：簽章甲方甲方：_____乙方：_____代理人：_____代理人：_____見證方：附件一：出租物品清單電器：家具：廚房水表數(shù)：衛(wèi)生間水表數(shù)：熱水?dāng)?shù)：電表數(shù)：煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間，等）附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件。2024年公司房屋租賃合同格式版（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方約定半年租金共計____元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時送交_____公司，每超一天按____%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表(簽名)：_____代表(簽名)：_________年____月____日2024年公司房屋租賃合同格式版（三）房屋租賃合同合同編號：2024-001甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于，甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋租給乙方使用；乙方同意租賃該房屋并按照約定支付租金等費用。本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以平等、自愿的原則簽訂，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：辦公用途房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況]其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。雙方確認，在租賃期滿前，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，乙方不得擅自解除本合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]元）。2.租金的支付方式：（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付首期租金人民幣[首期租金]元（大寫：[首期租金大寫]元）。（2）每月租金：乙方應(yīng)在每月[房租繳納日]日前，將當(dāng)月租金人民幣[每月租金]元（大寫：[每月租金大寫]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時開具正式發(fā)票，并交付給乙方。第四條房屋使用及維護1.甲方按照法律、法規(guī)的規(guī)定，提供符合安全、衛(wèi)生要求的房屋給予乙方使用。2.乙方應(yīng)按照房屋的合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并負責(zé)對房屋進行日常維護、保養(yǎng)，保證房屋完好無損。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或轉(zhuǎn)租給他人使用。如有上述行為發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并可以解除本合同。第五條安全責(zé)任1.甲方保證房屋的安全性能和配套設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意房屋的安全和防火安全，不得在房屋內(nèi)從事違法、危險行為。3.如因乙方自身原因造成房屋損壞或發(fā)生火災(zāi)等危害行為的，乙方應(yīng)立即采取措施防止事態(tài)進一步發(fā)展，并承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)賠償對方因此所受到的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)追加計息，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.若乙方違背本合同約定，擅自終止合同或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除1.在合同履行期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并及時通知對方。3.合同解除后，雙方應(yīng)對房屋進行交接，并清算未結(jié)清的相關(guān)費用。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民