2024年不動產(chǎn)贈與合同樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年不動產(chǎn)贈與合同樣本贈與人_____（以下簡稱甲方）、受贈人_____（以下簡稱乙方）雙方締結(jié)如下贈與合同：第一條甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。第二條甲方會同乙方于____年____月____日進行登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。第四條乙方受贈不動產(chǎn)后，應負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應自不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付予甲方。但，當甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應立即將之歸還甲方。第七條根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產(chǎn)標示：（1）土地使用權：坐落于____市_____街____號面積：____畝（2）建筑物本房屋二層面積：一樓____畝二樓____畝上列建筑物正租賃中。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：____年____月____日2024年不動產(chǎn)贈與合同樣本（二）不動產(chǎn)贈與合同受贈人：（填寫受贈人的姓名、住址、身份證號碼）贈與人：（填寫贈與人的姓名、住址、身份證號碼）鑒于贈與人自愿將其所有權利和利益的不動產(chǎn)贈與予受贈人，雙方在充分協(xié)商的基礎上，依法簽訂如下不動產(chǎn)贈與合同：第一條不動產(chǎn)的贈與1.1贈與人自愿將其位于（填寫不動產(chǎn)所在地）的不動產(chǎn)，包括但不限于（詳細列舉不動產(chǎn)的具體描述），的全部權利和利益無償贈與予受贈人。1.2受贈人接受贈與人的贈與，并承諾對贈與人的不動產(chǎn)享有所有權利，并負有相應的義務和責任。第二條贈與的條件和義務2.1贈與人與受贈人在簽訂本合同時，已經(jīng)對不動產(chǎn)的狀況進行了充分了解，雙方確認了不動產(chǎn)的真實性、合法性和完整性。2.2受贈人同意承擔不動產(chǎn)的一切費用和公共事業(yè)費等費用，并按時繳納。2.3受贈人承諾不利用該不動產(chǎn)從事任何違法、違規(guī)活動，并須遵守相關法律法規(guī)。2.4受贈人同意按照當?shù)卣贫ǖ囊?guī)劃和規(guī)定使用不動產(chǎn)，并接受對不動產(chǎn)的規(guī)劃性管理。第三條所有權的轉(zhuǎn)移3.1受贈人自愿接受贈與人的不動產(chǎn)贈與，并確認贈與的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移至其名下，受贈人成為該不動產(chǎn)的合法所有人。3.2受贈人應當在簽訂本合同后及時辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，確保登記簿上記錄的所有權人為其本人，并承擔相應的登記費用。第四條贈與人的保證4.1贈與人保證其對不動產(chǎn)享有完全的、不受限制的所有權，并保證不動產(chǎn)不受他人權利的限制。4.2贈與人保證其擁有贈與的權利和贈與所涉及的不動產(chǎn)上的權益，并無任何糾紛或爭議。4.3若因贈與人原因引起的不動產(chǎn)糾紛或法律責任，贈與人將承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1雙方協(xié)商一致可以對本合同進行變更，變更后的合同具有同等法律效力。5.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但需書面通知對方并經(jīng)雙方簽字確認，解除后不再存在義務和責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。6.2本合同的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）贈與人（簽字）：_______________受贈人（簽字）：_______________日期：_________________________2024年不動產(chǎn)贈與合同樣本（三）不動產(chǎn)贈與合同合同編號：______________甲方（出讓方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方依據(jù)平等自愿的原則，就乙方接受甲方贈與的不動產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便明確各自的權利義務：第一條不動產(chǎn)的情況1.1甲方現(xiàn)擁有位于_______（具體地址）的不動產(chǎn)，面積約為_______平方米，現(xiàn)為房屋使用權。該不動產(chǎn)的權屬情況無任何爭議，不涉及第三方的權益糾紛。1.2該不動產(chǎn)的現(xiàn)狀及有關情況，請參照附件《不動產(chǎn)情況調(diào)查表》。第二條贈與的內(nèi)容2.1甲方將其所擁有的上述不動產(chǎn)以免費贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2該不動產(chǎn)的歸屬不再受到甲方的任何約束和限制，乙方將享有完全的所有權和使用權。第三條權利及義務3.1甲方權利及義務：3.1.1甲方有權要求乙方按照約定辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.2甲方承諾不在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該不動產(chǎn)再次出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.1.3甲方保證該不動產(chǎn)不存在任何擔保、抵押、債權及其他權益糾紛，甲方應自行承擔因此引發(fā)的法律責任和損失。3.2乙方權利及義務：3.2.1乙方有權要求甲方按照約定辦理該不動產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2.2乙方應當自行承擔該不動產(chǎn)的所有維護、修繕、管理和使用的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。3.2.3乙方承諾自己是中華人民共和國的合法公民，或經(jīng)法律許可的其他單位或組織，具備贈與接受的法定資格。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意，在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，共同到有資質(zhì)的不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)，將該不動產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應承擔由此產(chǎn)生的相關費用。4.2若因甲方原因未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為該不動產(chǎn)總價值的5%。第五條解決爭議5.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條合同的生效與解除6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于簽字蓋章后生效。6.2若本合同的任何條款因相應的法律法規(guī)規(guī)定的變化而違背相關法律法規(guī)的規(guī)定，則該條款應視為無效，但不影響其他條款的效力。6.3本合同解除的情形包括但不限于以下情況：6.3.1甲、乙雙方約定解除的；6.3.2甲、乙雙方同意解除的；6.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方（出讓方）：乙方（受贈方）：簽字：__________簽字：__________日期：_____________日期：___________附件：不動產(chǎn)情況調(diào)查表一份，作為本合同的附件。以上內(nèi)容為不動產(chǎn)贈與合同的模板，您可以根據(jù)實際情況進行修改和補充，確保合同的合法性和有效性。如果對合同內(nèi)容或法律條款存在疑問，請咨詢專業(yè)人士或律師進行解答和指導。2024年不動產(chǎn)贈與合同樣本（四）甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送（寫明贈與標的物）事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的（寫明標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方所有權的證據(jù)名稱）二、贈與財產(chǎn)的狀況：1.名稱：2.數(shù)量：3.質(zhì)量：4.價值：5.位置：三、贈與目的：四、贈與財產(chǎn)的交付：甲方會同乙方于____年____月____日，到（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記機關名稱）進行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、乙方應在（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。七、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。八、其他約定事項。九、本合同自日起生效（可以寫具體的生效時間，也可以寫自當事人簽章之日起生效