2024年二手房購房定金合同標準版本（3篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同標準版本甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權人：__________.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣____元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年二手房購房定金合同標準版本（2）甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于【房屋所在地】的房屋，約定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息所在地：【房屋所在地】面積（平方米）：建筑結構及類型：使用權證號（產(chǎn)權證號）：建筑年代（或竣工時間）：房屋價格（人民幣）：其他：（如有）2.附件設備信息（可刪除此項，如不涉及）是否含家具、家電等附件設備及配件：設備清單及數(shù)量、品牌（如有）：設備運行狀況及維修記錄（如有）：二、定金金額1.甲方在確認購買該房屋后，向乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）作為購買該房屋的定金。2.定金支付方式：付款方式：【支付方式】付款賬號：【收款賬號】戶名：【收款戶名】開戶行：【開戶行】付款時間：【付款時間】三、買賣條款1.房屋價款甲方同意購買乙方持有的上述房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方。房屋總價款為人民幣【房屋總價款】元（大寫：【房屋總價款大寫】）。2.交付時間和方式乙方保證在約定交付時間內(nèi)將房屋及相關附件完整交付給甲方。交付方式為【交付方式】。具體交房時間約定如下：約定交付日期：【約定交付日期】具體交付方式：【具體交付方式】3.產(chǎn)權過戶和稅費雙方約定：乙方負責申請并承擔產(chǎn)權過戶費用，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。房屋過戶完成后的所有稅費和其他費用由乙方負責支付。如買賣雙方約定不一致，則按照法律法規(guī)及相關規(guī)章辦理。四、違約責任1.甲方違約責任1.1如甲方在簽訂本合同時提供虛假信息或故意隱瞞與本合同相關的重要事實，乙方有權解除本合同，并要求返還全部定金。1.2如甲方在簽訂本合同后，未按約定時間支付剩余房款，乙方有權解除本合同，并要求返還全部定金。2.乙方違約責任2.1如乙方在簽訂本合同時提供虛假信息或故意隱瞞與本合同相關的重要事實，甲方有權解除本合同，并要求返還全部定金。2.2如乙方在約定交房時間未履行交付義務，甲方有權解除本合同，并要求返還全部定金。同時，乙方需賠償甲方遲延交房所造成的實際損失。五、其他約定1.本合同未盡事項雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方可依法通過仲裁、訴訟解決爭議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同的修改、終止、解釋及履行均適用中華人民共和國合同法和其他相關法律法規(guī)。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：-完-2024年二手房購房定金合同標準版本（3）在購買二手房時，買賣雙方往往會簽訂購房定金合同，以確保交易安全順利進行。二手房購房定金合同應包括以下幾個重要條款：1.合同生效：雙方當事人在簽訂定金合同時應當注意合同生效的時間，一般情況下是雙方簽字確定生效。2.定金金額：合同中應明確約定定金的數(shù)額，一般來說，定金金額為購房總價的一定比例，通常是購房總價的1%-5%。3.定金支付方式：雙方當事人應當約定定金的支付方式，可以是一次性支付或者分期支付，一般來說是一次性支付。4.定金退還：合同中應當規(guī)定在何種情況下定金可以退還，一般情況下包括賣方違約、買方違約等情況。5.定金的解釋權：合同應當明確規(guī)定定金的解釋權歸屬于哪一方，一般情況