業(yè)主收樓承諾書建筑公司

業(yè)主收樓承諾書建筑公司合同編號：__________甲方（業(yè)主）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（建筑公司）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________鑒于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為該房屋的建設(shè)單位，雙方為明確雙方在房屋交付及質(zhì)量保障等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋交付1.1乙方按照合同約定的時間將房屋交付給甲方，甲方予以接收。1.2甲方在收到房屋時，應按照合同約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__個工作日內(nèi)予以修復。二、質(zhì)量保證2.1乙方承諾其所建設(shè)的房屋符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定，并無質(zhì)量問題。2.2甲方在收到房屋后，如發(fā)現(xiàn)因乙方建設(shè)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用并支付甲方因此遭受的損失。三、交付條件3.1乙方應在合同約定的交付日期前，完成房屋的建設(shè)及相關(guān)手續(xù)，并將房屋交付給甲方。3.2甲方應在收到房屋后，按照合同約定的方式支付價款。四、違約責任4.1如乙方未按照合同約定的時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。4.2如甲方未按照合同約定的方式支付價款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付日期屆滿之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（建筑公司）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋交付合格證明2.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證3.房屋建設(shè)施工許可證4.房屋質(zhì)量檢測報告5.付款憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間交付房屋，認定為違約行為。2.甲方未按合同約定方式支付價款，認定為違約行為。3.房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人。2.乙方（建筑公司）：指承擔房屋建設(shè)義務(wù)的單位。3.交付：指乙方將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照合同約定條件移交給甲方占有、使用的行為。4.質(zhì)量問題：指房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定，影響正常使用和安全的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方延遲支付價款：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應在接到通知后__個工作日內(nèi)予以修復；如無法修復，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為該房屋的建設(shè)單位的情況。2.適用于房屋建設(shè)完成后，乙方將房屋