民宿承包經營協議范本

民宿承包經營協議范本合同編號：__________甲方（民宿所有權方）：地址：聯系電話：乙方（承包方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有上述民宿的所有權及使用權，并愿意將其承包給乙方經營；乙方愿意承包經營甲方民宿，并承諾按照約定的條件進行經營。經雙方友好協商，特訂立本承包經營協議，以共同遵守。第一條民宿基本情況1.1民宿名稱：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿規(guī)模：__________間客房1.4民宿設施：__________等（具體設施列表）第二條承包經營期限2.1本協議的承包經營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包經營期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應提前三個月協商簽訂新的承包經營協議。第三條承包經營費用3.1乙方應按月向甲方支付承包經營費用，承包經營費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月承包經營費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包經營費用包括但不限于：物業(yè)租賃費、物業(yè)管理費、水電費、稅費、員工工資等。第四條經營管理和業(yè)績考核4.1乙方應按照甲方提供的經營管理制度進行經營，確保民宿的服務質量和管理水平。4.2乙方應確保民宿的日常經營活動符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.3甲方應定期對乙方進行業(yè)績考核，考核內容包括但不限于：客房出租率、收入、客戶滿意度等。4.4甲方有權根據考核結果對乙方的承包經營費用進行調整。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方應負責民宿的日常維修和保養(yǎng)，確保民宿設施的正常運行。5.2乙方應在民宿設施出現故障時及時進行維修，確保不影響客人正常入住。5.3乙方應定期對民宿設施進行檢修，防止出現安全隱患。第六條營銷和推廣6.1乙方應制定民宿的營銷策略和推廣計劃，并進行實施。6.2乙方應利用自身資源和渠道，進行民宿的宣傳和推廣。6.3甲方應給予乙方必要的支持和協助，共同推動民宿的經營發(fā)展。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本協議，但下列情況除外：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除本協議；（3）因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議。7.2協議變更或解除后，乙方應立即支付甲方相應的違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有權證明文件2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本3.承包方法定代表人身份證明4.承包經營費用支付憑證5.民宿設施清單6.民宿經營管理制度7.營銷和推廣計劃8.維修和保養(yǎng)合同9.客戶滿意度調查報告10.業(yè)績考核報告二、違約行為及認定：1.未經甲方同意，乙方擅自轉讓或出租民宿經營權；2.乙方未按約定支付承包經營費用；3.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致民宿設施損壞或存在安全隱患；4.乙方未按約定進行營銷和推廣，導致民宿經營業(yè)績嚴重下滑；5.乙方未按約定遵守國家相關法律法規(guī)，導致民宿經營活動受到處罰；6.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指以提供住宿服務為主要經營業(yè)務的建筑物或者場所；2.承包經營：指乙方在支付承包經營費用后，獲得甲方民宿的經營權和管理權；3.承包經營費用：指乙方支付給甲方的民宿經營權使用費用；4.維修和保養(yǎng)：指對民宿設施進行日常維護、檢修、更換等行為；5.營銷和推廣：指通過各種渠道和方式，提高民宿的知名度和客源；6.業(yè)績考核：指對乙方經營期間的客房出租率、收入、客戶滿意度等進行評估；7.違約金：指一方違反本協議約定，應支付給另一方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付承包經營費用；解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付費用，必要時可依法追討；2.問題：民宿設施出現故障，乙方未及時維修；解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求其盡快維修，必要時可委托第三方維修；3.問題：乙方未按約定進行營銷和推廣；解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，制定共同的營銷策略和推廣計劃，并監(jiān)督實施；4.問題：乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致民宿經營活動受到處罰；解決辦法：甲方應及時提醒乙方遵守法律法規(guī)，必要時可協助乙方進行整改；5.問題：雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議；解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有民宿所有權及使用權，愿意將其承包給乙方經營；2.乙方愿意承包經營甲方民宿，并承諾按照約定的條件進行經營；3.甲方對乙方進