房屋出租裝修改造協(xié)議

房屋出租裝修改造協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、設施設備等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、裝修改造約定4.1乙方有權對房屋進行裝修改造，但應確保裝修改造方案符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并取得相關部門的批準。4.2裝修改造過程中，乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.3裝修改造完成后，乙方應將房屋恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，并承擔相關費用。五、押金5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同3.裝修改造方案及審批文件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.裝修改造工程預算7.施工安全許可證8.裝修改造完成后房屋照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或違反本協(xié)議其他約定導致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定恢復房屋及附屬設施的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.裝修改造：指承租方對租賃房屋進行裝潢、改造的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修改造超出約定范圍，導致甲方權益受損。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未能將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，同時扣除相應的押金。五、所有應用場景：1.