瑪雅商務(wù)中心會(huì)議室租賃協(xié)議

瑪雅商務(wù)中心會(huì)議室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________瑪雅商務(wù)中心會(huì)議室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃會(huì)議室的基本情況1.1會(huì)議室名稱(chēng)：__________1.2會(huì)議室地址：__________1.3會(huì)議室面積：__________1.4會(huì)議室設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用會(huì)議室，不得將會(huì)議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用會(huì)議室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，會(huì)議室的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供會(huì)議室或會(huì)議室設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________（附件：會(huì)議室設(shè)施清單）一、附件列表：1.會(huì)議室設(shè)施清單2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.甲方公司資質(zhì)證明文件4.會(huì)議室使用管理規(guī)定5.會(huì)議室預(yù)定申請(qǐng)表6.會(huì)議室使用申請(qǐng)表7.會(huì)議室設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供會(huì)議室或會(huì)議室設(shè)施的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用會(huì)議室，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會(huì)議室的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指瑪雅商務(wù)中心。2.乙方：指承租方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用會(huì)議室。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用會(huì)議室的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.會(huì)議室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，雙方可協(xié)商解決。3.會(huì)議室使用問(wèn)題：乙方未按約定使用會(huì)議室或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。4.保密義務(wù)問(wèn)題：如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不