倉(cāng)庫(kù)出租的合同范本

倉(cāng)庫(kù)出租的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________________2.倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________________3.倉(cāng)庫(kù)用途：____________________________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅限于____________________（填寫(xiě)具體用途），如乙方需改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。四、押金為確保乙方的租賃權(quán)益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋租賃物。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同書(shū)面文件4.押金收據(jù)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.維修養(yǎng)護(hù)記錄8.變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議9.違約金支付憑證10.損失賠償計(jì)算書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)。2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，或甲方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。3.乙方未辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)利益未涵蓋租賃物。4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：為確保承租方履行合同約定而支付的一定金額。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付則按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：查明原因，責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任；雙方共同協(xié)商維修事宜。3.問(wèn)題：乙方改變倉(cāng)庫(kù)用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原用途，違約金按合同約定扣除。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，