簡單房子租賃合同范例范例

簡單房子租賃合同范例范例房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址房屋位于【省（自治區(qū)、直轄市）】【市（地、州、盟）】【縣（區(qū)、市、旗）】【街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）】【房屋具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。1.2房屋設(shè)施附屬設(shè)施、家具、家電等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【人民幣（大寫）：】。3.2乙方應(yīng)在每月【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃押金為【人民幣（大寫）：】，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的100%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】乙方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】第三方（保證方）：【第三方名稱】營業(yè)地址：【第三方營業(yè)地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方保證方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方保證方作為甲方的擔(dān)保方，對乙方的租賃行為及房屋使用情況承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方保證方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方保證方應(yīng)在接到甲方通知后的【具體時間】日內(nèi)代為支付。1.3第三方保證方應(yīng)在合同期間內(nèi)，對乙方造成的房屋及附屬設(shè)施損壞情況進(jìn)行修復(fù)或賠償。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。2.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并按照原狀返還。2.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求第三方保證方履行保證責(zé)任，確保合同的履行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為【人民幣（大寫）：】。4.2乙方應(yīng)在每月【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃押金為【人民幣（大寫）：】，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方保證方未按照約定履行保證責(zé)任，第三方保證方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方及第三方保證方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方保證方的介入，旨在確保乙方的租賃行為及房屋使用情況符合甲方的權(quán)益保障。通過第三方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了一個更可靠的租賃環(huán)境。第三方保證方的存在，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保障各方的合法權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，是房屋的所有者，有權(quán)對房屋的租賃和使用進(jìn)行主導(dǎo)。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時也為乙方提供了一個合法、可靠的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃交易的公平、公正，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。甲方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】乙方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】第三方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】```第十條合同的變更與解除10.1合同的變更需由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方保證方確認(rèn)。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方剩余押金。第十一條第三方保證方的權(quán)利和義務(wù)11.1第三方保證方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。11.2第三方保證方在履行保證責(zé)任時，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。11.3第三方保證方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第十二條甲方權(quán)益的額外保障12.1甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理的檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。12.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求第三方保證方提供保證函，以確保乙方的租賃行為符合甲方的權(quán)益要求。12.3甲方在租賃期間內(nèi)，如有特殊情況需要提前解除合同，有權(quán)通知乙方和第三方保證方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條適用法律和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】乙方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】第三方（簽字/蓋章）：日期：【年】【月】【日】