【4.6.3】一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)（袁慶銘）

裝配式混凝土他構(gòu)件計(jì)價(jià)-一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板主講人：袁慶銘時(shí)間：2021.03裝配式建筑工程預(yù)算工程造價(jià)目錄/CONTENT01一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)PART

01一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板綜合單價(jià)計(jì)取是結(jié)合《裝配計(jì)價(jià)定額》中裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件相應(yīng)子項(xiàng)執(zhí)行,其中裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件章節(jié)包括裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝、裝配式構(gòu)件套筒及注漿、預(yù)制構(gòu)件支撐和附著式圍護(hù)外腳手架等4個(gè)分部工程,共計(jì)24項(xiàng)分項(xiàng)工程。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)例題

某高層裝配式剪力墻住宅層高2.85m，檐口高度98.5m，各樓層凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板采用一體式預(yù)制裝配式施工工藝安裝，某層A戶型裝配式一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板平面布置示意及三維立體示意如圖a所示，一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)例題

1-1剖面圖、2-2剖面圖如圖b所示，頂視圖、底視圖如圖c所示。預(yù)制構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，采用預(yù)埋套筒灌漿工藝連接，預(yù)埋可調(diào)式套管(φ16)數(shù)量為7個(gè)，灌縫材質(zhì)為水泥基漿料，利用現(xiàn)場(chǎng)塔式起重機(jī)吊裝就位。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)例題

已編制的一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板分部分項(xiàng)工程清單與計(jì)價(jià)見表1，已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%，預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板單價(jià)為2965元/m3，可調(diào)式鋼筋套筒單價(jià)為58元/個(gè)，水單價(jià)為3.8元/m3，柴油單價(jià)為7.5元/kg，豎向構(gòu)件支撐體系綜合考慮，

試采用增值稅一般計(jì)稅方法，計(jì)算預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)與合價(jià)。

注：本題只對(duì)主要的、典型的構(gòu)件綜合單價(jià)進(jìn)行演示計(jì)算。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)表1一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1010514002001一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板1.構(gòu)件類型、規(guī)格：一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板，規(guī)格詳圖；2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30；3.灌縫材質(zhì)：水泥基漿料；4.吊裝機(jī)械：塔式起重機(jī)；5.支撐體系：豎向構(gòu)件支撐體系綜合考慮。m32.38一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：本清單項(xiàng)相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)：AE0563(裝配式預(yù)制混凝土外墻板)AE0568(預(yù)埋套筒)AE0569(墻板套簡(jiǎn)注漿φ16)AE0577(裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)價(jià)格調(diào)整已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%,預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板單價(jià)為2965元/m3,可調(diào)式鋼筋套筒材料單價(jià)為58元/個(gè),水單價(jià)為3.8元/m3,柴油單價(jià)為7.5元/kg。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：(1)借用AE0563(裝配式預(yù)制混凝土外墻板)調(diào)整

1)查2015《計(jì)價(jià)定額》一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板缺項(xiàng)，借用預(yù)制外墻板類似項(xiàng)，分別查計(jì)量規(guī)范和計(jì)價(jià)定額關(guān)于預(yù)制凸窗及空調(diào)板體積計(jì)量規(guī)則的規(guī)定預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板項(xiàng)目清單工程量=定額工程量

查2015《計(jì)價(jià)定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件(補(bǔ)充)子目AE0563(裝配式預(yù)制混凝土外墻板)，基價(jià)為3239.68元/m3。其中人工費(fèi)78.25元/m3，材料費(fèi)3145.82元/m3，綜合費(fèi)15.61元/m3。

2)人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%。調(diào)整后人工費(fèi)=[78.25x(1+40.5%)]元/m3=109.94元/m3一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：

3）材料費(fèi)調(diào)整。

從定額AE0563可知，裝配式預(yù)制混凝土外墻板使用的材料有:裝配式鋼筋混凝土預(yù)制外墻板、背貼式止水帶、板枋材、預(yù)埋鐵件等其他材料。

①將預(yù)制外墻板替換成預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板價(jià)格調(diào)整。

A.消耗量與單價(jià)。查預(yù)制外墻板定額消耗量為1m3/m3，定額單價(jià)2850元/m3，已知一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板材料單價(jià)為2965元/m3(不含稅)。

B.裝配式一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=(1×2965)/m3=2965元/m3。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：

②按已知題干條件，背貼式止水帶、板枋材、預(yù)埋鐵件等其他材料單價(jià)無變化，故不需要進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用為:

(6.899×20+3.57×25+23.301×0.9+0.238×0.8+0.001×1300+0.011×5+3.291×14)元/m3=295.82元/m3

③材料費(fèi)合計(jì)=(2965+295.82)元/m3=3260.82元/m3。

4)綜合費(fèi)無變化不調(diào)整，綜合費(fèi)=15.61元/m3。

5)借用AE0563(裝配式預(yù)制混凝土外墻板)調(diào)整后基價(jià)為:

(109.94+3260.82+15.61)元/m3=3386.37元/m3一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：(2)AE0568(預(yù)埋套筒)調(diào)整

1)查計(jì)價(jià)定額關(guān)于預(yù)埋套筒計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，預(yù)埋套筒項(xiàng)目定額工程量以“個(gè)”計(jì)量。

查2015《計(jì)價(jià)定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件(補(bǔ)充)項(xiàng)子目

AE0568(預(yù)埋套筒)，基價(jià)為51.24元/個(gè)。

其中人工費(fèi)4.82元/個(gè)，材料費(fèi)45.45元/個(gè)，綜合費(fèi)0.97元/個(gè)。

2)人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%。調(diào)整后人工費(fèi)=[4.82x(1+40.5%)]元/個(gè)=6.77元/個(gè)一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：

3)材料費(fèi)調(diào)整。從定額AE0568可知，預(yù)埋套筒使用的材料僅有可調(diào)式鋼筋套筒。可調(diào)式鋼筋套筒價(jià)格調(diào)整:①消耗量與單價(jià)。查可調(diào)式鋼筋套筒定額消耗量為1.01個(gè)/個(gè)，定額單價(jià)45元/個(gè)，已知可調(diào)式鋼筋套筒材料單價(jià)為58元/個(gè)(不含稅)。

②可調(diào)式鋼筋套筒調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=(1.01×58)元/個(gè)=58.58元/個(gè)。

4)綜合費(fèi)無變化不調(diào)整，綜合費(fèi)=0.97元/個(gè)。

5)調(diào)整后AE0568（預(yù)埋套筒）基價(jià)為:(6.77+58.58+0.97)元/個(gè)=66.32元/個(gè)一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：(3)AE0569(墻板套筒注漿φ16)調(diào)整

1)查計(jì)價(jià)定額關(guān)于墻板套筒注漿計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，墻板套筒注漿項(xiàng)目定額工程量以“個(gè)”計(jì)量。

查2015《計(jì)價(jià)定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件(補(bǔ)充)項(xiàng)子目AE0569(墻板套筒注漿φ16)，基價(jià)為10.61元/個(gè)。

其中人工費(fèi)1.64元/個(gè)，材料費(fèi)8.64元/個(gè)，綜合費(fèi)0.33元/個(gè)。

2)人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%。調(diào)整后人工費(fèi)=[1.64×(1+40.5%)]元/個(gè)=2.30元/個(gè)一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：

3）材料費(fèi)調(diào)整。

從定額AE0569可知，墻板套筒注漿φ16使用的材料有注漿料、水。

①水價(jià)格調(diào)整。

A．消耗量與單價(jià)。查水定額消耗量為0.001m3/個(gè)，定額單價(jià)2元/m3，已知水單價(jià)為3.8元/m3(不含稅)。

B.水調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=(0.001x3.8)元/個(gè)=0.004元/個(gè)。

②按已知題干條件，注漿料單價(jià)無變化，故不需要進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用為:

(0.9×9.6)元/個(gè)=8.64元/個(gè)

③材料費(fèi)合計(jì)=(0.004+8.64)元/個(gè)=8.64元/個(gè)。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：

4)綜合費(fèi)無變化不調(diào)整，綜合費(fèi)=0.33元/個(gè)。

5)調(diào)整后AE0569(墻板套筒注漿φ16mm)基價(jià)為:(2.3+8.64+0.33)元/個(gè)=11.27元/個(gè)一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：(4)借用AE0577(裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)調(diào)整

1)查計(jì)價(jià)定額關(guān)于墻體支撐計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，墻體支撐項(xiàng)目定額工程量以垂直投影面積“㎡”計(jì)量，外墻按單側(cè)，內(nèi)墻按雙側(cè)計(jì)取。

本題預(yù)制一體化凸窗及空調(diào)隔板類似外墻，則其支撐定額工程量為：(3.8×2.83-1.8×0.14-1.27×0.14)㎡=10.32㎡。

查2015《計(jì)價(jià)定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件(補(bǔ)充)項(xiàng)子目AE0577(裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)，基價(jià)為22.84元/㎡。

其中人工費(fèi)6.21元/㎡，材料13.26元/㎡，機(jī)械費(fèi)1.75元/㎡，綜合費(fèi)1.62元/㎡。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：

2)人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%。調(diào)整后人工費(fèi)=[6.21×(1+40.5%)]元/㎡=8.73元/㎡

3)按已知題干條件，材料單價(jià)均無變化，故不需要進(jìn)行調(diào)整。材料費(fèi)=13.26元/m2

4)機(jī)械用柴油價(jià)格調(diào)整。

①消耗量與單價(jià)。

查定額AE0577(裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)機(jī)械用柴油消耗量為0.166kg/㎡，定額單價(jià)8.5元/kg，已知機(jī)械用柴油單價(jià)為7.5元/kg(不含稅)。

②機(jī)械費(fèi)調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=[1.75-(8.5-7.5)×0.166]元/㎡=1.58元/㎡。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：5)綜合費(fèi)無變化不調(diào)整，綜合費(fèi)=1.62元/m2。6)調(diào)整后AE0577(裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐）基價(jià)為:(8.73+13.26+1.58+1.62)元/m2=25.19元/m2

將以上各定額基價(jià)匯總轉(zhuǎn)換為清單綜合單價(jià)，轉(zhuǎn)換后的預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板綜合單價(jià)為:

[(3386.37×2.38+66.32×7+11.27×7+25.19×10.32)/2.38]元/m3=3728.80元/m3。

將預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板綜合單價(jià)填入工程量清單并計(jì)算合價(jià)，一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：

得預(yù)制一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板分部分項(xiàng)工程清單與計(jì)價(jià)表，見表2、其中定額人工費(fèi)=(78.25×2.38+4.82×7+1.64×7+6.21×10.32)元=295.54元。一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板計(jì)價(jià)解析：表2一體式凸窗及室外空調(diào)機(jī)位擱板分部分