2024年私人市中心小區(qū)二手房購房協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年私人市中心小區(qū)二手房購房協(xié)議電子版出賣方_____購買方_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_____元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方_____購買方_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人_____代理人_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日2024年私人市中心小區(qū)二手房購房協(xié)議電子版（二）一、甲方（售房人）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（購房人）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、房產信息：1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋所有權歸屬：（產權歸屬）6.房屋裝修情況：（簡單描述房屋裝修情況）三、交易總價：1.房屋總價：（總價金額）人民幣，大寫（金額大寫）2.首付款：（首付款金額）人民幣，大寫（首付款金額大寫）3.貸款金額：（貸款金額）人民幣，大寫（貸款金額大寫）4.貸款方式：（商業(yè)貸款/公積金貸款/組合貸款等）5.貸款利率：（貸款利率）%6.還款期限：（還款期限）年四、其他費用：1.產權過戶費用：由甲乙雙方各承擔一半2.其他費用：（列舉其他相關費用）五、交付與過戶：1.房屋交付時間：合同簽署后（幾天/幾周/幾個月）內2.過戶辦理時間：乙方購房款支付完畢后（幾天/幾周/幾個月）內3.過戶費用由甲乙雙方各承擔一半4.過戶前，甲方應出示完整的房產權證書、土地使用證等相關材料六、權益與責任：1.甲方保證房屋所有權清晰，未發(fā)生糾紛和債務糾紛2.甲方應保證房屋符合法律法規(guī)及相關政策要求3.乙方在簽署本協(xié)議后，享有房屋的使用權，并負責房屋的保養(yǎng)和維修4.乙方購房過程中應按時支付房款、產權過戶費用以及其他相關費用七、違約責任：1.甲方違約時，應向乙方支付違約金，并承擔可能的其他損失2.乙方違約時，應向甲方支付違約金，并承擔可能的其他損失八、知識產權：本協(xié)議未授權使用任何第三方知識產權。九、爭議解決：1.甲乙雙方如發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交給有管轄權的人民法院進行解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十、附件：1.購房合同附件2.其他需要的附件十一、協(xié)議生效：本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并取代和廢止雙方之前的一切書面或口頭約定。