2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____受讓方(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為_____.2、實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)時間為_____.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_____.七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____.2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_____乙方代表人(簽章)_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)_____鑒證單位(簽章)_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）合同編號：____________甲方（出讓方）：____________（身份證號碼：____________，住所地：____________）乙方（受讓方）：____________（身份證號碼：____________，住所地：____________）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地進行合法合規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為，達成如下合同：第一條土地基本情況1.甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地位于____________（地址），土地用途為____________，土地面積為____________平方米。2.土地權(quán)屬歸屬清楚，土地出讓合法有效，未受到限制、查封、抵押或其他不良影響。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其有權(quán)處分該土地，不存在轉(zhuǎn)讓限制。2.甲方保證土地權(quán)屬清晰，未受到限制、查封、抵押或其他不良影響。3.乙方保證在合同簽署之前已經(jīng)了解土地的現(xiàn)狀，并對土地的使用及相關(guān)規(guī)劃作出了充分的調(diào)查。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.轉(zhuǎn)讓價格由乙方在簽署本合同時一次性支付給甲方，雙方確認該款項已經(jīng)結(jié)清。第四條轉(zhuǎn)讓程序1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格之前，應(yīng)提前辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，辦理過程中所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2.乙方完成土地使用手續(xù)并支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)辦理土地的過戶手續(xù)，確保土地的權(quán)屬從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.土地過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地證書及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。第五條違約責任1.甲、乙雙方同意履行本合同。若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的20%。2.如因一方違約導(dǎo)致不能按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付遲延履行的違約金，違約金根據(jù)遲延天數(shù)按照轉(zhuǎn)讓價格的0.1%計算。第六條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得隨意變更或解除。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的成立、生效、履行及解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方同意將與本合同有關(guān)的爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)