青島市短期租賃合同范本

青島市短期租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，共有__________間房間。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期間，如有水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等公共費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方房屋僅用于__________，不得用于非法用途。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或增設(shè)他物。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條提前解約5.1租賃期限屆滿前，乙方需提前__________個(gè)月向甲方提出解約申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解約申請(qǐng)后__________個(gè)月內(nèi)，將押金退還給乙方。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.青島市短期租賃合同范本2.房屋所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等公共費(fèi)用支付記錄7.房屋交接單8.房屋交還單9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同規(guī)定入住日期甲方未能將房屋及附屬設(shè)施交乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同規(guī)定支付日期乙方未能按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定用途使用房屋：指乙方將租賃房屋用于非法用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修、改建或增設(shè)他物。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金：指合同約定退還押金的時(shí)間內(nèi)，甲方未退還乙方押金。5.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：指甲方未對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.乙方未承擔(dān)公共費(fèi)用：指乙方未按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等公共費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，如有必要可要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系催繳租金，如乙方逾期未付，可提前解除合同并沒(méi)收押金。3.乙方未按約定用途使用房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金：甲方應(yīng)按約定時(shí)間退還押金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。5.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如甲方未能解決，可要求甲方支付違約金。6.乙方未承擔(dān)公共費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付公共費(fèi)用，如未支付，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或