2024年一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告-拉勾招聘x我愛我家-202405

用用拉勾招聘x我愛我家一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告田近年來(lái)，中國(guó)租房市場(chǎng)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)。隨著城市化進(jìn)程的加速，人口流動(dòng)頻繁，租房需求持續(xù)增長(zhǎng)。尤其是在一線及新一線城市，購(gòu)房壓力及購(gòu)房指標(biāo)等影響因素，使得租房成為許多職場(chǎng)人特別是應(yīng)屆畢業(yè)生的首選居住方式。在畢業(yè)季來(lái)臨之際，拉勾招聘聯(lián)合我愛我家針對(duì)一線及新一線城市職場(chǎng)人的租房需求、租房偏好等方向進(jìn)行了為期一個(gè)月的調(diào)研，通過分析洞察職場(chǎng)租房市場(chǎng)的內(nèi)在規(guī)律報(bào)告內(nèi)容主要基于我愛我家旗下資產(chǎn)管理品牌相寓各城市的交易數(shù)據(jù)，并結(jié)合1933名一線及新一線城市職場(chǎng)人的調(diào)研結(jié)果，從租房市場(chǎng)現(xiàn)狀、職場(chǎng)人租房需求以及租房偏好等維度進(jìn)行分析，為租房市場(chǎng)的參與者提供有價(jià)值北京、上海、深圳、廣州成都、重慶、杭州、武漢、蘇州、西安、南京、長(zhǎng)沙、天津、鄭州、東莞、青島、昆明、寧波、合肥2024年4月21日-2024年5月20日核心洞察·滬市租金支出水平在4k-6k的占比達(dá)61%,租金支出水平高且集中·近八成受訪職場(chǎng)人可接受租金占月收入20%以下，消·月收入超3w租客多選擇職業(yè)背景相似合租，占比23%求強(qiáng)烈2024一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告七成以上租客選擇租住一居與兩居室，京滬比例超過九成根據(jù)我愛我家研究院2023年針對(duì)一線及新一線重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市租住戶型結(jié)構(gòu)分布數(shù)據(jù)來(lái)看，七成以上的租賃客群選擇租住一居與兩居室，一線城市這一比例更是達(dá)到90%以上，這與一線城市租金相對(duì)偏高或有直接關(guān)系，大戶型租金較高，選擇比例相對(duì)較低。對(duì)于三居及以上的大戶型而言，城市等級(jí)與需求比例基本成反比，城市等級(jí)越低，對(duì)這類戶型的需求比例則越高。?2023年一線及新一線城市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市租住戶型結(jié)構(gòu)情況分布33北京上海33杭州3南京22成都3蘇州拉勾招聘x我愛我家京滬各戶型平米租金約是新一線城市的1.5-3.0倍根據(jù)我愛我家研究院2023年針對(duì)一線及新一線重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市租住戶型平米租金分布數(shù)據(jù)來(lái)看，每平米平均租金基本上隨著戶米租金明顯高于新一線城市，各戶型平米租金約是新一線城市?2023年一線及新一線城市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市租住戶型租金情況分布(元/平米·月)一一居室-二居室一三居室--四居及以上北京上海杭州南京成都蘇州數(shù)據(jù)來(lái)源：我愛我家研究院Web:https://data./拉勾招聘X(我愛我家2024一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告京滬選擇10-12個(gè)月租期的比例上漲超8%,租客更注重租房的穩(wěn)定性根據(jù)我愛我家研究院2023年針對(duì)一線及新一線重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市住房租期分布數(shù)據(jù)來(lái)看，租客租住期限主要集中在半年以上，此外，北京1年以上租期占比為27%,占比最高，可見北京的租客對(duì)比2022年租期數(shù)據(jù)，2023年北京、上海選擇10-12月租期的比例漲幅最高，上漲超8%,選擇0-3個(gè)月租期的比例則下降超9%。可見，一線城市租賃客戶越來(lái)越重視租賃住房的長(zhǎng)期性與穩(wěn)定?2023年一線及新一線城市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市■0-3月■4-6月■7-9月10-12月■1年以上563566拉勾招聘X(我愛我家超七成一線及新一線城市租客選擇租住30-90m2住房根據(jù)我愛我家研究院2023年針對(duì)一線及新一線重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市租住房屋面積分布數(shù)據(jù)來(lái)看，選擇租住30-90m2住房的租客占比均在70%以上，尤其是一線城市北京、上海以及新一線城市杭州、南京，該比例均在80%以上。對(duì)比2022年租住面積數(shù)據(jù)，新一線城市租客對(duì)90m2以上的住房需求是上升的，一線城市90m2以上的住房需求有所下降。這與新一線城市的租房成本相對(duì)較低有關(guān)，租客租賃大面積住房的總成本遠(yuǎn)低于一線城市。拉勾招聘X我愛我家65北京上海杭州北京數(shù)據(jù)來(lái)源：我愛我家研究院5南京成都3蘇州上海滬市租金月支出水平在4k-6k的占比達(dá)61%,租金支出水平高且集中根據(jù)我愛我家研究院2023年針對(duì)一線及新一線重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市租北京租金支出在2k-4k的占比相對(duì)較高，達(dá)到44%,上海月租金支出在4k-6k的占比最高，為61%,租金支出水平高于北京，可見，上海租客租金支出較為集中，而且低租金支出較少。新一線城市中，月租金支出水平集中在4k以下，其中，杭州月租金支出水平相對(duì)較高，月租金支出在4k-6k的占比為22%,顯著超出其他新一線城市租金支出水平。租金支出情況分布(元/月)p56北京杭州數(shù)據(jù)來(lái)源：我愛我家研究院南京成都北京杭州數(shù)據(jù)來(lái)源：我愛我家研究院Web:https://data.lago拉勾招聘X我愛我家近八成受訪職場(chǎng)人可接受租金占月收入20%以下，消費(fèi)觀念趨于理性訪職場(chǎng)人可以接受租金在月收入的20%以下，其中44%的受訪職場(chǎng)人可接受的租金占月收入10%及以下。這一數(shù)據(jù)反映了職?2024—線及新一線城市職場(chǎng)人租金占月收入比例意愿50%及以上，50%及以上，10%以下，注：數(shù)據(jù)樣本來(lái)源于一線及新一線城市數(shù)據(jù)來(lái)源：拉勾招聘x我愛我家Web:https://d拉勾招聘x(我愛我家收入越高的租客選擇整租的意愿度越高場(chǎng)人選擇合租的占比達(dá)57%;受訪1-2w元月收入職場(chǎng)人選擇合租的占比為38%;受訪2-3w元月收入職場(chǎng)人選擇合租的占比為36%;受訪3w元以上月收入職場(chǎng)人選擇合租的占比僅為22%,拉勾招聘x我愛我家?2024—線及新一線城市不同月收入職場(chǎng)人租房情況分布超五成00后選擇合租，年齡越大選擇整租的比例越大達(dá)54%;受訪90后選擇合租的占比為42%;受訪80后選擇合租的占比為22%;受訪80前選擇合租的占比僅為19%,隨著年齡?2024—線及新一線城市不同年齡段職場(chǎng)人租房情況分布00后90后80后80前注：數(shù)據(jù)樣本來(lái)源于一線及新一線城市%拉勾招聘x(》我愛我家2024一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告月收入超3w租客多選擇職業(yè)背景相似合租，2w元以下更在意興趣愛好相投拉勾招聘聯(lián)合我愛我家調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，合租時(shí)，“生活習(xí)慣相元以下月收入更在意合租人和自己興趣愛好相投，占比分別為16%、17%,2-3w元及3w元以上月收入受訪職場(chǎng)人更在意職業(yè)背景和自己相似，占比分別為18%、23%,高收入人群往往對(duì)職業(yè)發(fā)展及人脈資源等方面有更高要求，因此，在選擇合租室?2024—線及新一線城市1同性別143%的應(yīng)屆畢業(yè)生更愿意和同學(xué)合租拉勾招聘聯(lián)合我愛我家調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，合租時(shí)，應(yīng)屆畢業(yè)生更愿意和同學(xué)合租，占比為43%,對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說，與同學(xué)合租可以獲得情感上的交流，相互照應(yīng)，并能在求職方向互相交流經(jīng)驗(yàn)。1年以上工作經(jīng)驗(yàn)的職場(chǎng)人更愿意和朋友合租，占比均在35%以上，此外，職場(chǎng)人為保持生活與工作的界限，愿意??2024一線及新一線城市不同工作年限職場(chǎng)人的合租室友屬性偏好應(yīng)屆畢業(yè)生1-3年3-5年5-10年10年以上注：數(shù)據(jù)樣本來(lái)源于一線及新一線城市2024一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告近九成受訪職場(chǎng)人表示可接受通勤1小時(shí)內(nèi)的住房拉勾招聘聯(lián)合我愛我家調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，大部分一線及新一線城市受訪職場(chǎng)人會(huì)選擇通勤1小時(shí)以內(nèi)的住房，其中，19%的受訪職場(chǎng)人表示只接受住公司附近，通勤15分鐘左右；33%的受訪職場(chǎng)人表示可接受通勤半個(gè)小時(shí)左右；37%的受訪職場(chǎng)人表示可接受通勤一小時(shí)以內(nèi)的住房；另有11%的受訪職場(chǎng)人表示只要房子好，距離不是問題。這表明職場(chǎng)人對(duì)時(shí)間資源控制更加重視，將通勤時(shí)間控制在預(yù)期范圍內(nèi)，以便有更多的時(shí)間用于工作、學(xué)習(xí)、休息和娛樂。拉勾招聘X我愛我家2?2024—線及新一線城市通勤15分鐘左右，通勤1小時(shí)以內(nèi)，拉勾招聘X我愛我家2024一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告超半數(shù)受訪職場(chǎng)人將住房安全/隱私性納入租房考慮重要因素置好”以及“舒適的居住環(huán)境”,占比分別為78%、64%、59%,除此之外，職場(chǎng)人更在意“房屋配套設(shè)施完善”,占比?2024—線及新一線城市安全/隱私性好除房東直出外，職場(chǎng)人更偏愛通過長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)進(jìn)行租房2024一線及新一線城市不同年齡職場(chǎng)人租房渠道偏好90后00后90后注：數(shù)據(jù)樣本來(lái)源于一線及新一線城市80后近七成受訪職場(chǎng)人選擇長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)的主要原因：房源品類多、品質(zhì)好?2024—線及新一線城市注：數(shù)據(jù)樣本來(lái)源于一線及新一線城市拉勾招聘x(我愛我家受訪職場(chǎng)人鐘愛的租房裝修風(fēng)格：簡(jiǎn)約大氣風(fēng)90后及80后占比均超過50%,80前職場(chǎng)人喜歡簡(jiǎn)約大氣風(fēng)的占比也達(dá)到43%,對(duì)于職場(chǎng)人來(lái)說，工作壓力較大，需要能放松?2024—線及新一線城市不同年齡段職場(chǎng)人租房裝修風(fēng)格偏好90后00后80后90后00后注：數(shù)據(jù)樣本來(lái)源于一線及新一線城市2024一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告2024一線及新一線城市職場(chǎng)人租房洞察報(bào)告超半數(shù)一線及新一線城市受訪職場(chǎng)人租房時(shí)更注重工作和生活平衡拉勾招聘聯(lián)合我愛我家調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，超半數(shù)一線及新一線城市受訪職場(chǎng)人租房時(shí)更注重工作和生活平衡；27%的受訪職場(chǎng)人租房時(shí)更注重生活需求；另有16%的受訪職場(chǎng)人租房時(shí)更注重工作需求。這一數(shù)據(jù)反映了職場(chǎng)人租房時(shí)更加追求生活質(zhì)量與職業(yè)發(fā)展的平衡，這種平衡的生活方式有助于他們?cè)诠ぷ骱统叱蓱?yīng)屆畢業(yè)生租房時(shí)希望結(jié)交更多朋友，社交需求強(qiáng)烈能結(jié)交更多的朋友，占比達(dá)71%,對(duì)于剛步入社會(huì)的應(yīng)屆畢業(yè)