蘇州寫樓租賃合同

蘇州寫樓租賃合同1.背景本文檔是針對(duì)蘇州市租賃寫字樓的合同范本。在簽訂租賃合同時(shí)，雙方須遵守國(guó)家有關(guān)租賃合同的法律法規(guī)及約定，并且應(yīng)該明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人出租方：[出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）3.租賃房屋出租方同意向承租方出租其中一組或多組寫字樓房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），租賃面積為[租賃面積]平方米，地址為[租賃地址]，租賃期限為[租賃期限]。租賃房屋中包括[列明租賃房屋中的房間數(shù)量與空間用途]。出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的合法性，并應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)維修及保養(yǎng)租賃房屋及設(shè)備。4.租金承租方應(yīng)當(dāng)按照約定交納租金及相關(guān)費(fèi)用。租金和相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算方式與時(shí)間如下：租金：[租金金額]/[計(jì)費(fèi)周期]（[計(jì)費(fèi)周期]為月或季度或年）；停車費(fèi)：[停車費(fèi)金額]/[計(jì)費(fèi)周期]（[計(jì)費(fèi)周期]為月或季度或年）；物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]/[計(jì)費(fèi)周期]（[計(jì)費(fèi)周期]為月或季度或年）；其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的由承租方負(fù)擔(dān)與支付的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。租金和相關(guān)費(fèi)用的支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為每月的[支付日]日。出租方應(yīng)為租賃房屋及配套設(shè)備提供完好無損的狀態(tài)，并應(yīng)當(dāng)按照承租方的需求進(jìn)行維修及更換，但是可以協(xié)商明確維修及更換的范圍及責(zé)任。5.押金承租方應(yīng)按照約定支付押金，押金金額為[押金金額]元。租賃期屆滿或終止，出租方應(yīng)當(dāng)在扣除需要扣除的款項(xiàng)后及時(shí)將剩余部分返還給承租方。6.違約以及責(zé)任出租方和承租方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及合同約定，出租方和承租方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)而造成的損失及責(zé)任。在租賃期間，若一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或采取相應(yīng)的維權(quán)措施。出租方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查，確保租賃房屋的正常使用情況，如發(fā)現(xiàn)承租方存在違規(guī)行為，出租方有權(quán)采取合理的措施制止。7.租賃期屆滿租賃期屆滿之前，雙方應(yīng)在[多少天/月]前通知對(duì)方是否續(xù)約。若雙方同意續(xù)約，則按照新的租賃方式、租金及其他費(fèi)用約定簽訂新合同。若租賃期限到期時(shí)，承租方未承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和費(fèi)用，則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的傭金以及應(yīng)付的其他費(fèi)用，并在剩余的金額中返還押金。8.爭(zhēng)議解決雙方均應(yīng)全力履行本合同所約定的內(nèi)容。若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.附件本合同的附件包括：[列明具體的批準(zhǔn)文件、證件復(fù)印件、標(biāo)的物清單、交接記錄、修繕記錄等附件]。11.簽約方式本合同一式[份數(shù)]份，承租方和出租方各執(zhí)[幾]份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]簽約日期：[簽約日期]結(jié)束語