房屋租賃協(xié)議商業(yè)住房合集

房屋租賃協(xié)議（商業(yè)住房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：承租方：依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的3.承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3.出租方未按時修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份合同副本份，送單位備案。出租方：承租方：地址：法定代表人：XX法定代表人：托付代理人：XX托付代理人：開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：XX帳號：電話：XX電話：電掛：XX電掛：郵政編碼：郵政編碼：鑒證意見鑒證機關(guān)簽約地點：有效期限至年月日簽約時間：年月日房屋租賃協(xié)議商業(yè)住房(第二篇)房屋租賃協(xié)議商業(yè)住房協(xié)議編號：_____甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)名稱：_____法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)名稱：_____法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋所有權(quán)，并有出租的意愿；乙方經(jīng)核實具備合法資質(zhì)，并有租賃需求，雙方本著自愿、平等和互利的原則，經(jīng)協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____1.2房屋用途：商業(yè)住房1.3房屋面積：_____1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____1.5房屋租賃具體用途：_____第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2如有續(xù)租意向，乙方需提前______天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方需要每月支付_______元人民幣作為租金。3.2支付方式：乙方需要在每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋保證金4.1乙方需支付_______元人民幣作為保證金。保證金將在租賃期滿之日起______天內(nèi)返還給乙方。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議并導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)通過保證金進行賠償。第五條房屋維修與責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕與維護，保證房屋符合使用要求。5.2乙方在租賃期限內(nèi)對房屋的維護、保養(yǎng)和合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失或維修費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密及相關(guān)信息，不得向第三方泄露。6.2如因一方違反本條第6.1款規(guī)定而給對方造成損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1如果一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，且在收到書面通知后______天內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)保留履行本協(xié)議前收取的保證金。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。8.2本協(xié)議在任何情況下，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，每方一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)名稱：______姓名/機構(gòu)名稱：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______日期：________________日期：________________房屋租賃協(xié)議商業(yè)住房(第三篇)房屋租賃協(xié)議商業(yè)住房合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：商業(yè)住房1.3房屋面積：[房屋面積]1.4租賃期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5租金金額：[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）1.6押金金額：[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]）第二條租賃條件2.1乙方提交的租賃資料真實、有效。包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件。2.2乙方須按照約定時間和方式支付租金及加盟費，并按時繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。2.3乙方不得將租賃的房屋用于違法活動、非法營利等行為。第三條維護義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所租房屋的完好性、安全性，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明進行正確操作。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按時提供房屋或不能提供符合約定條件的房屋時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2如乙方未按約定時間支付租金或違反租賃條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1合同期滿后，甲方如需重新租賃該房屋，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方。5.2乙方在合同期滿后若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方。