裝飾裝修工程承包合同全

裝飾裝修工程承包合同全第一章總則第一條合同背景甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：鑒于業(yè)主擁有位于【地址】的房屋一套（以下簡稱“工程”），并計劃進行裝飾裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程承包事宜達成如下合同。第二條合同目的本合同的目的是明確雙方在裝飾裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆；地面鋪設(shè)；天花板裝修；水電改造；廚房和衛(wèi)生間裝修；其他雙方約定的裝修內(nèi)容。第四條工程范圍工程范圍包括但不限于：房屋內(nèi)部所有房間及公共區(qū)域的裝修；房屋外部與裝修相關(guān)的工程；裝修所需材料的采購和施工。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程的質(zhì)量和安全。第六條工程標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻面刷漆應(yīng)均勻、飽滿，無刷痕和色差；地面鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓和翹起；天花板裝修應(yīng)平整、美觀，無裂縫和脫落；水電改造應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全；廚房和衛(wèi)生間裝修應(yīng)防水、防滑、易清潔；其他裝修內(nèi)容應(yīng)符合雙方約定的要求。第四章合同價格與支付第七條合同價格本工程的合同總金額為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），包括工程款、材料款和施工費等。第八條支付方式業(yè)主應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款【預(yù)付款比例】%；工程進度達到【進度比例】時，業(yè)主應(yīng)支付進度款；工程完成后，業(yè)主應(yīng)支付剩余款項。第九條支付時間工程預(yù)付款在合同簽訂后【預(yù)付款支付時間】內(nèi)支付；進度款在工程進度達到【進度比例】時支付；剩余款項在工程完成后【剩余款項支付時間】內(nèi)支付。第五章工程進度與期限第十條工程進度乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度進行施工，確保工程按時完成。第十一條工程期限本工程的工期為【工期天數(shù)】天，自工程開工之日起計算。第六章違約責(zé)任與爭議解決第十二條違約責(zé)任乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%；業(yè)主未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【滯納金比例】%。第十三條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十五條合同的修改和補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的解除和終止雙方協(xié)商一致解除和終止本合同的，本合同立即失效；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除和終止本合同；乙方未按照約定完成工程的，業(yè)主有權(quán)解除和終止本合同。第八章附則第十七條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同的修改和解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十八條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：鑒于業(yè)主擁有位于【地址】的房屋一套（以下簡稱“工程”），并計劃進行裝飾裝修，為了保證工程的質(zhì)量和進度，引入第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）進行工程監(jiān)督和質(zhì)量把控。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程承包事宜達成如下合同。第二條合同目的本合同的目的是明確雙方及監(jiān)管方在裝飾裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆；地面鋪設(shè)；天花板裝修；水電改造；廚房和衛(wèi)生間裝修；其他雙方約定的裝修內(nèi)容。第四條工程范圍工程范圍包括但不限于：房屋內(nèi)部所有房間及公共區(qū)域的裝修；房屋外部與裝修相關(guān)的工程；裝修所需材料的采購和施工。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程的質(zhì)量和安全。第六條工程標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻面刷漆應(yīng)均勻、飽滿，無刷痕和色差；地面鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓和翹起；天花板裝修應(yīng)平整、美觀，無裂縫和脫落；水電改造應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全；廚房和衛(wèi)生間裝修應(yīng)防水、防滑、易清潔；其他裝修內(nèi)容應(yīng)符合雙方約定的要求。第四章第三方主體責(zé)權(quán)利第七條第三方主體——監(jiān)管方的義務(wù)監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，有義務(wù)對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和把控，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。監(jiān)管方應(yīng)制定詳細的工程監(jiān)督計劃，包括但不限于工程進度的監(jiān)督、質(zhì)量的把控、材料的驗收等。第八條第三方主體——監(jiān)管方的權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于施工進度的檢查、施工質(zhì)量的把控、施工材料的驗收等。監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對乙方進行違約處罰。第九條第三方主體——監(jiān)管方的利益監(jiān)管方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和進度，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用由甲方支付。第五章合同價格與支付第十條合同價格本工程的合同總金額為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），包括工程款、材料款和施工費等。第十一條支付方式業(yè)主應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款【預(yù)付款比例】%；工程進度達到【進度比例】時，業(yè)主應(yīng)支付進度款；工程完成后，業(yè)主應(yīng)支付剩余款項。第十二條支付時間工程預(yù)付款在合同簽訂后【預(yù)付款支付時間】內(nèi)支付；進度款在工程進度達到【進度比例】時支付；剩余款項在工程完成后【剩余款項支付時間】內(nèi)支付。第六章乙方的違約及限制條款第十三條乙方的違約行為乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%；第十四條乙方的限制行為乙方不得擅自更改工程內(nèi)容、工程范圍和工程標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不符合約定的材料，不得有其他違反合同約定的行為。第七章甲方權(quán)利及利益條款第十五條甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于施工進度的檢查、施工質(zhì)量的把控、施工材料的驗收等。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并有權(quán)要求乙方立即整改，有權(quán)對乙方進行違約處罰。甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和把控，并有權(quán)要求監(jiān)管方立即整改，有權(quán)對監(jiān)管方進行違約處罰。第十六條甲方的利益甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得高質(zhì)量的工程成果，確保房屋裝修滿足甲方需求和預(yù)期。甲方有權(quán)按照合同約定獲得免費的保修服務(wù)，保障甲方在工程完成后的一定期限內(nèi)免受施工質(zhì)量問題帶來的困擾。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行變更，包括但不限于增加或減少工程內(nèi)容、調(diào)整工程進度等。第八章違約責(zé)任與爭議解決第十七條違約責(zé)任乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%；甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【滯納金比例】%。第十八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章第三方主體介入的意義和目的第十九條第三方主體介入的意義第三方主體——監(jiān)管方的介入，有助于提高工程的質(zhì)量和進度，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。監(jiān)管方作為獨立的第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督和檢查乙方的施工，有效避免乙方可能出現(xiàn)的違約行為，保障甲方的權(quán)益。第二十條第三方主體介入的目的第三方主體——監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。通過監(jiān)管方的監(jiān)督和檢查，可以有效避免乙方可能出現(xiàn)的違約行為，確保甲方的利益不受損害。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十一條甲方為主導(dǎo)的目的甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程按照甲方的需求和預(yù)期進行，保障甲方的權(quán)益。通過合同約定的權(quán)利和利益條款，甲方可以對乙方和監(jiān)管方進行有效的管理和約束，確保工程質(zhì)量和進度達到甲方的要求。第二十二條甲方