個人租房合同

個人租房合同第一章總則第一條合同目的為確保雙方合法權益，規(guī)范租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第二條合同主體出租人（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________第二章租賃房屋及附屬設施第三條租賃房屋甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方作為承租人，承租該房屋。第四條附屬設施租賃房屋內的附屬設施（包括但不限于家具、家電等）清單詳見附件一。甲乙雙方確認，附屬設施在租賃期間正常使用，如有損壞，乙方應承擔維修責任。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第七條租金租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條租金支付方式乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第五章押金及退還第九條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如雙方確需變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同解除租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七章違約責任第十三條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條房屋保險乙方應在租賃期內辦理房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。如乙方未辦理房屋保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失，責任由乙方承擔。第十六條房屋維修在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第十章附則第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同目的為確保各方合法權益，規(guī)范租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第二條合同主體出租人（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________第三方監(jiān)管機構（丙方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________第二章租賃房屋及附屬設施第三條租賃房屋甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方作為承租人，承租該房屋。第四條附屬設施租賃房屋內的附屬設施（包括但不限于家具、家電等）清單詳見附件一。甲乙雙方確認，附屬設施在租賃期間正常使用，如有損壞，乙方應承擔維修責任。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第七條租金租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條租金支付方式乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第五章押金及退還第九條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章甲方權益保障第十一條甲方權益保障丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方權益得到保障。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第十二條甲方特別權益甲方有權在租賃期內對房屋進行維護、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。甲方有權要求乙方按照約定的方式使用租賃房屋，確保房屋及附屬設施的安全。甲方有權在租賃期內享有房屋的占有、使用、收益權，但不得侵犯乙方的合法權益。第七章違約責任第十三條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八章第三方監(jiān)管職責第十四條第三方監(jiān)管職責丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。丙方負責處理租賃期間發(fā)生的爭議和糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。丙方有權對租賃房屋及附屬設施進行查驗，確保房屋及附屬設施的安全和完好。第九章合同的變更和解除第九章合同的變更和解除第十五條合同變更甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)丙方同意，不得變更。如雙方確需變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議，并報丙方備案。第十六條合同解除租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。丙方應協(xié)助甲方進行必要的法律程序。租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。丙方應確認解除合同的合法性。租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。丙方應協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第十章甲方權益的優(yōu)先保障第十七條甲方權益的優(yōu)先保障甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如有第三方對租賃房屋提出購買意向，甲方有權優(yōu)先購買。甲方在租賃期間享有優(yōu)先租賃權，如有第三方對租賃房屋提出租賃意向，甲方有權優(yōu)先租賃。甲方在租賃期間享有房屋轉讓權，但需通知丙方并辦理相關手續(xù)。第十一章乙方的違約及限制條款第十八條乙方的違約行為乙方不得有以下違約行為：逾期支付租金。未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或轉讓租賃房屋。未經(jīng)甲方同意，對租賃房屋進行改動或破壞。未按照約定的用途使用租賃房屋。第十九條乙方的限制條款乙方在租賃期間有以下限制：不得在租賃房屋內進行違法活動。不得在租賃房屋內進行影響甲方權益的行為。不得在租賃房屋內進行損害丙方利益的行為。第十二章爭議解決第二十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應提供必要的法律支持。第十三章其他約定第二十一條其他約定甲乙雙方確認，本合同的簽訂經(jīng)丙方審核，符合法律法規(guī)的要求，合同內容真實有效。第十四章附則第二十二條附則本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。通過第三方監(jiān)管機構（丙方）的介入，