土地使用權出讓合同

土地使用權出讓合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷[請?zhí)顚懗鲎尫饺Q]地址：[請?zhí)顚懗鲎尫降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懗鲎尫椒ǘù砣薦[請?zhí)顚懯茏尫饺Q]地址：[請?zhí)顚懯茏尫降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懯茏尫椒ǘù砣薦出讓方擁有位于[請?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權，該土地使用權證號為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵嘧C號]，土地用途為[請?zhí)顚懲恋赜猛綸。受讓方愿意購買上述土地使用權，并按照本合同的約定進行開發(fā)和利用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權出讓1.1出讓方同意將土地使用權出讓給受讓方，土地使用權出讓面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米。1.2土地使用權出讓價為人民幣[請?zhí)顚懗鲎寖r款]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），受讓方應按照本合同約定的付款方式及時支付。第二條土地使用權轉讓2.1受讓方取得土地使用權后，有權按照土地使用權證載明的用途進行開發(fā)和利用。2.2受讓方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前向出讓方提出申請，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第三條付款方式及期限3.1受讓方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內，將土地使用權出讓價款支付至出讓方指定的賬戶。3.2受讓方支付土地使用權出讓價款后，出讓方應及時為受讓方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同解除或者終止后，受讓方已支付的土地使用權出讓價款不予退還。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懹行赸年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]買受人（乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸土地使用權證復印件土地規(guī)劃文件付款憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣薦甲方擁有位于[請?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權，該土地使用權證號為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵嘧C號]，土地用途為[請?zhí)顚懲恋赜猛綸。乙方愿意購買上述土地使用權，并按照本合同的約定進行開發(fā)和利用。丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的合同履行提供擔保和服務。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權出讓及第三方擔保1.1甲方同意將土地使用權出讓給乙方，土地使用權出讓面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米。1.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付土地使用權出讓價款。1.3丙方作為第三方擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶責任，確保乙方按時支付土地使用權出讓價款。第二條土地使用權轉讓及第三方服務2.1乙方取得土地使用權后，有權按照土地使用權證載明的用途進行開發(fā)和利用。2.2丙方作為第三方，應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)，并提供相關的法律和政策咨詢。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內，將土地使用權出讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方收到乙方支付的土地使用權出讓價款后，應及時為乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)。第四條第三方責任及違約責任4.1丙方作為第三方擔保人，如乙方未按時支付土地使用權出讓價款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的違約金。4.2丙方如未履行協(xié)助辦理土地使用權轉移登記手續(xù)的義務，應向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條甲方權益保障5.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定進行土地開發(fā)和利用，確保土地用途不發(fā)生改變。5.2甲方有權在合同履行過程中，要求乙方提供履約保證金，確保乙方的合同履行。第六條乙方違約限制6.1乙方如未按照本合同約定的期限和方式支付土地使用權出讓價款，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。6.2乙方如未按照土地使用權證載明的用途進行開發(fā)和利用，甲方有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懹行赸年。8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸土地使用權證復印件土地規(guī)劃文件付款憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作為第三方擔保人，不僅對乙方的付款義務承擔連帶責任，還協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)，并提供相關的法律和政策咨詢。這樣的安排，既有利于甲方權益的保護，又有利于合同的順利履行。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權監(jiān)督乙方按照約定進行土地開發(fā)和利用，確保土地用途不發(fā)生改變；甲方有權在合同履行過程中，要求乙方提供履約保證金第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣薦甲方擁有位于[請?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權，該土地使用權證號為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵嘧C號]，土地用途為[請?zhí)顚懲恋赜猛綸。乙方愿意租賃上述土地使用權，并按照本合同的約定進行開發(fā)和利用。丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的合同履行提供擔保和服務。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權租賃及第三方擔保1.1甲方同意將土地使用權租賃給乙方，土地使用權租賃面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米。1.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付土地使用權租賃價款。1.3丙方作為第三方擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶責任，確保乙方按時支付土地使用權租賃價款。第二條土地使用權租賃及第三方服務2.1乙方取得土地使用權后，有權按照土地使用權證載明的用途進行開發(fā)和利用。2.2丙方作為第三方，應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)，并提供相關的法律和政策咨詢。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內，將土地使用權租賃價款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方收到乙方支付的土地使用權租賃價款后，應及時為乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)。第四條第三方責任及違約責任4.1丙方作為第三方擔保人，如乙方未按時支付土地使用權租賃價款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的違約金。4.2丙方如未履行協(xié)助辦理土地使用權轉移登記手續(xù)的義務，應向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條乙方權益保障5.1乙方有權監(jiān)督甲方按照約定提供土地使用權，確保土地用途不發(fā)生改變。5.2乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第六條甲方違約限制6.1甲方如未按照本合同約定的期限和方式提供土地使用權，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。6.2甲方如未按照土地使用權證載明的用途進行開發(fā)和利用，甲方有權要求甲方改正，并追究甲方的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懹行赸年。8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸土地使用權證復印件土地規(guī)劃文件付款憑證第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同的履行得到了更加有力的保障