2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的____%的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的____%房屋產(chǎn)權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲方同意，將上述____條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為萬元。甲方同意受讓。2.2鑒于，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款萬元外，乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的____%債務，即萬元。2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后一次性付清。2.4乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。第三條其他3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為年月號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。3.2甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版（二）合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】地址：【甲方地址】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋類型：【房屋類型，如住宅、商鋪、辦公樓等】；2.房屋地址：【房屋地址】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.房屋產(chǎn)權證號：【房屋產(chǎn)權證號】；5.房屋權屬情況：該房屋所有權完全屬于甲方且無抵押、查封或其他糾紛；6.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在房屋轉(zhuǎn)讓之日，無重大質(zhì)量問題，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為【總價款】人民幣（大寫：【總價款大寫】）；2.房屋轉(zhuǎn)讓價格支付方式：【支付方式，如一次性支付、分期支付等】；3.分期支付方式中，乙方在簽訂本合同時支付定金【定金金額】元人民幣（大寫：【定金金額大寫】），剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格在【分期付款期限】內(nèi)分【分期次數(shù)】期支付完畢，每期支付金額為【每期支付金額】元人民幣（大寫：【每期支付金額大寫】）。三、居間費用1.甲方在簽訂本合同時向乙方支付【居間費用金額】元人民幣（大寫：【居間費用金額大寫】）作為居間費用；2.在房屋交付過程中，如有其他相關費用產(chǎn)生，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方應提供房屋轉(zhuǎn)移登記所需的相關資料和證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、不動產(chǎn)權屬證明等；3.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，甲方應向乙方支付每延遲一天的違約金【違約金金額】元人民幣（大寫：【違約金金額大寫】），并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。五、權利與義務1.甲方權利與義務：1.1甲方承諾提供的房屋信息真實準確，不存在虛假陳述；1.2甲方承擔因虛假陳述導致的一切法律責任；1.3甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，并提供相關的房屋轉(zhuǎn)移登記所需資料和證件；1.4甲方應保證所交付的房屋在交付之日沒有重大質(zhì)量問題，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；1.5甲方承擔由于房屋質(zhì)量問題所導致的一切責任和賠償；1.6甲方應妥善保管好房屋產(chǎn)權證和相關證件，確保其安全，并在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后及時將產(chǎn)權證等原件交付給乙方。2.乙方權利與義務：2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價格；2.2乙方應按時支付每期的分期付款金額；2.3乙方應按照約定時間前往甲方指定地點接受房屋交付；2.4乙方應仔細核對房屋產(chǎn)權證等原件的真實性和完整性；2.5乙方應在房屋交付前進行檢查，對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量進行認可，并在交付后的【接受期限】內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出異議；2.6乙方應自行辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔相關費用。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失；2.如因不可抗力等無法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可解除合同，但應在解除合同后十日內(nèi)將已收取的款項返還對方。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可