2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（三篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的.一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本（三）協(xié)議書甲方：（店鋪出讓方）地址：電話：乙方：（店鋪接手方）地址：電話：鑒于甲方對其經(jīng)營的店鋪有意轉(zhuǎn)讓，并經(jīng)乙方同意接手甲方店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、店鋪信息1.店鋪名稱：2.店鋪地址：3.店鋪面積：4.店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)：5.轉(zhuǎn)讓價格：6.轉(zhuǎn)讓條件：（例如轉(zhuǎn)讓費用、設(shè)備設(shè)施等）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)有合法有效的控制，并對其經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法性負責(zé)。2.甲方應(yīng)按照約定將店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供必要的協(xié)助。3.甲方應(yīng)將店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及相關(guān)經(jīng)營資料全部交付給乙方，并確保其正常使用和完好無損。4.甲方應(yīng)按約定的轉(zhuǎn)讓價格和條件及時支付給乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在取得店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)后，享有合法的店鋪經(jīng)營權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價格和條件支付給甲方，并承擔(dān)店鋪的相關(guān)費用和責(zé)任。3.乙方應(yīng)對店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)負責(zé)，合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。4.乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)經(jīng)營資料，維護店鋪的正常運營。5.乙方承諾不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方承諾對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)資料予以保密，并禁止向任何第三方透露、泄露相關(guān)內(nèi)容，除非經(jīng)過對方事先書面授權(quán)。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保對商業(yè)秘密和商業(yè)資料的保密性，包括但不限于技術(shù)措施和管理措施。3.在協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行對保密信息的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致，任