景區(qū)內(nèi)度假酒店租賃居間合同

景區(qū)內(nèi)度假酒店租賃居間合同合同編號：__________景區(qū)內(nèi)度假酒店租賃居間合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________景區(qū)內(nèi)的度假酒店物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，丙方愿意作為居間方促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于經(jīng)營度假酒店業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向出租方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）在簽署本合同時，乙方應(yīng)支付首年租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）自第二年起，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃物的物業(yè)管理費、水電費、稅費等一切運營成本及費用。4.2甲方負(fù)責(zé)保障租賃物的正常使用，承擔(dān)租賃物本身的維修保養(yǎng)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2居間方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2居間方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽署日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和資料2.租賃物的平面圖和設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營度假酒店的業(yè)務(wù)計劃和資質(zhì)文件4.甲方提供的租賃物維護保養(yǎng)記錄5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方簽署的《解除/變更合同協(xié)議》7.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物的，視為乙方違約。3.丙方未履行居間義務(wù)，或提供虛假信息的，視為丙方違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同的，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.居間方：指促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間。5.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需求。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按約定及時支付租金，如有糾紛可通過協(xié)商解決。3.合同變更解除：雙方應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，明確變更解除事項。4.遇到不可抗力事件：及時提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。5.違約行為：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有景區(qū)內(nèi)度假酒店物業(yè)，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃景區(qū)內(nèi)度假酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營。3.丙方作為居間方，促成甲乙