碼頭經(jīng)營權租賃合同

碼頭經(jīng)營權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將碼頭經(jīng)營權租賃給乙方使用，乙方租賃的碼頭范圍包括：__________。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證碼頭在租賃期間符合約定的使用條件，包括但不限于：__________。3.2甲方應負責碼頭的維護、保養(yǎng)和維修，確保碼頭設施的正常運行。3.3甲方應在租賃期間負責碼頭的安全生產(chǎn)管理，確保碼頭安全無隱患。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理與碼頭經(jīng)營相關的各項手續(xù)。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按約定使用碼頭，不得擅自改變碼頭的用途。4.2乙方應遵守碼頭的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保在碼頭經(jīng)營過程中安全無事故。4.3乙方應在租賃期間負責自身業(yè)務的管理和運營，自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。4.4乙方應在租賃期間按照甲方要求，配合甲方進行碼頭的查驗、檢查等工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。5.2甲方提出變更或解除本合同的，應承擔由此給乙方造成的損失。5.3乙方提出變更或解除本合同的，應支付甲方__________元的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.碼頭經(jīng)營權租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.碼頭所有權證明文件5.碼頭使用權證明文件6.碼頭安全生產(chǎn)許可證復印件7.雙方簽訂的補充協(xié)議8.雙方簽訂的變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證碼頭使用條件，包括但不限于碼頭設施不齊全、安全隱患存在等。2.甲方未按約定負責碼頭的維護、保養(yǎng)和維修，導致碼頭設施無法正常運行。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理與碼頭經(jīng)營相關的各項手續(xù)。4.乙方未按約定使用碼頭，擅自改變碼頭用途。5.乙方未按約定遵守碼頭的安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。6.乙方未按約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.碼頭經(jīng)營權租賃合同：指甲方將其碼頭經(jīng)營權租賃給乙方使用的合同。2.出租方：指擁有碼頭經(jīng)營權并將其租賃給他人的一方。3.承租方：指租賃甲方碼頭經(jīng)營權的一方。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方碼頭經(jīng)營權的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到碼頭設施不齊全或損壞的情況，乙方應及時與甲方溝通，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。2.若乙方因特殊情況需提前解除合同，應與甲方進行友好協(xié)商，并支付相應的違約金。3.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決辦法。五、所有應用場景：1