青島市酒店式公寓租賃合同樣本

青島市酒店式公寓租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有青島市酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1公寓位于：__________1.2公寓面積：__________平方米1.3公寓設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修及保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.青島市酒店式公寓租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供公寓：甲方未能在租賃開(kāi)始日期交付符合合同約定的公寓，或公寓在租賃期間不符合約定的使用條件。2.乙方未按照約定支付租金：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定。3.乙方未合理使用公寓或設(shè)施：乙方故意或者重大過(guò)失損壞公寓或者設(shè)施，或者未按照約定的方式使用公寓或設(shè)施。4.雙方未履行保密義務(wù)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有青島市酒店式公寓出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃青島市酒店式公寓的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的公寓使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃公寓的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：核對(duì)賬目，如有誤，及時(shí)更正；如無(wú)誤，乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款。3.租賃期滿后的續(xù)約問(wèn)題：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.青島市內(nèi)的酒店式公