裝修合同樣本

第一篇范文：合同編號：__________裝修合同甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]鑒于甲方擬對位于[地址]的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1甲方委托乙方承擔(dān)的裝修項目概況如下：裝修地點：[詳細(xì)地址]裝修面積：[面積]平方米裝修風(fēng)格及要求：[具體要求]工程范圍：包括但不限于[具體工程內(nèi)容]1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核。第二條工程造價及支付2.1工程總造價為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.2甲方支付工程款項的方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的[百分比]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時，甲方支付乙方已完工程量的[百分比]%。尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)，甲方支付乙方剩余的全部款項。第三條工程期限3.1本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[天數(shù)]天。3.2如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相?yīng)順延。第四條材料供應(yīng)4.1工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.2乙方應(yīng)向甲方提供材料的合格證明及檢測報告。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程完工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正和返工，直至達(dá)到甲方滿意為止。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[金額]元。6.2如甲方未能按期支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[金額]元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件：1.裝修設(shè)計方案及施工圖紙2.材料清單及合格證明3.工程進(jìn)度表4.驗收合格證明甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________應(yīng)用場景一：商業(yè)空間裝修特殊條款說明：在商業(yè)空間裝修中，需特別注意裝修工程的噪音控制、營業(yè)時間限制及安全防護(hù)措施。應(yīng)增加相關(guān)條款，如乙方需在非營業(yè)時間進(jìn)行噪音較大的施工，并采取必要措施確保甲方正常營業(yè)不受影響。注意事項及解決辦法：商業(yè)空間裝修可能涉及特殊的消防、安全及環(huán)保要求，乙方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和施工方案，確保符合相關(guān)法規(guī)。應(yīng)用場景二：住宅精裝修特殊條款說明：住宅精裝修應(yīng)重視裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，增加關(guān)于材料環(huán)保等級的明確要求。同時，應(yīng)規(guī)定乙方在施工過程中對住宅公共區(qū)域的使用和維護(hù)責(zé)任。注意事項及解決辦法：住宅裝修可能受到小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的限制，乙方需提前與物業(yè)管理方溝通，確保施工符合相關(guān)規(guī)定。應(yīng)用場景三：歷史建筑修復(fù)特殊條款說明：歷史建筑修復(fù)工程需考慮建筑的文物保護(hù)等級，增加關(guān)于文物保護(hù)的專門條款。乙方需按照文物保護(hù)部門的要求進(jìn)行施工。注意事項及解決辦法：此類工程可能需要特殊的施工技術(shù)和材料，乙方需具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。應(yīng)用場景四：翻新改造工程特殊條款說明：翻新改造工程需明確界定工程范圍，特別是對于舊有結(jié)構(gòu)的改動部分。應(yīng)增加關(guān)于工程變更的條款，明確變更程序和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。注意事項及解決辦法：翻新工程可能面臨不可預(yù)見的施工難題，如隱藏結(jié)構(gòu)問題等，雙方應(yīng)就此類風(fēng)險提前達(dá)成共識。應(yīng)用場景五：樣板房及展示空間裝修特殊條款說明：樣板房和展示空間裝修應(yīng)重視裝修效果和展示功能。合同中應(yīng)增加關(guān)于裝修效果和功能實現(xiàn)的條款，明確驗收標(biāo)準(zhǔn)。注意事項及解決辦法：此類裝修通常要求較高的設(shè)計水平和施工質(zhì)量，乙方需提供詳細(xì)的設(shè)計方案和施工計劃。在實際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.設(shè)計變更：裝修過程中可能會出現(xiàn)設(shè)計變更，雙方應(yīng)就變更流程、費(fèi)用及工期調(diào)整達(dá)成一致。2.材料替換：如乙方需替換材料，應(yīng)提前通知甲方并獲得同意，確保替換材料的質(zhì)量和效果。3.工期延誤：如發(fā)生工期延誤，雙方應(yīng)按照合同約定處理，明確責(zé)任和補(bǔ)償措施。4.質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行修正，直至滿足合同要求。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)對工程驗收標(biāo)準(zhǔn)有明確共識，避免驗收時的糾紛。原始合同所需詳細(xì)附件：1.裝修設(shè)計方案及施工圖紙：詳細(xì)記錄裝修的設(shè)計方案和施工細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、效果圖等。2.材料清單及合格證明：列出所有裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量，并提供材料的合格證明和環(huán)保檢測報告。3.工程進(jìn)度表：詳細(xì)記錄工程的每個階段和預(yù)計完成時間，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.驗收合格證明：工程完工后，由甲方或第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的工程合格證明，作為支付尾款的依據(jù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：甲方設(shè)計變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。任何設(shè)計變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。甲方材料選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行選擇和更換，乙方應(yīng)無條件接受并按照甲方的要求執(zhí)行。甲方進(jìn)度監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并接受甲方的指導(dǎo)和檢查。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：乙方設(shè)計建議權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，向甲方提出設(shè)計建議。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對乙方的建議給予答復(fù)。乙方材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要自主選擇材料供應(yīng)商，但所選材料必須符合合同約定的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方工期調(diào)整權(quán)條款：在不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況下，乙方有權(quán)要求調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度計劃。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第三方中介服務(wù)條款：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和