2024辦公場地租賃

2024辦公場地租賃合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃場地1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的辦公場地，建筑面積為__________平方米。1.2甲方租賃的辦公場地包括：__________（具體設(shè)施和設(shè)備）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為：每月的__________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用與管理4.1甲方應(yīng)合理使用租賃場地，按照乙方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進行操作，確保設(shè)施和設(shè)備的安全運行。4.2甲方不得在租賃場地進行違法活動，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施和設(shè)備正常運行，如因設(shè)施和設(shè)備故障導(dǎo)致甲方不能正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時予以修復(fù)。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，因設(shè)施和設(shè)備自然磨損或故障導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖

2.設(shè)施和設(shè)備清單

3.租金支付證明

4.租賃合同解除/終止通知

5.損失賠償計算公式

6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金。

2.甲方未合理使用租賃場地：指甲方在使用租賃場地時違反法律法規(guī)或合同約定。

3.乙方未保證設(shè)施和設(shè)備正常運行：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施和設(shè)備。

4.提前解除或終止合同：指甲乙雙方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意單方面解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。

2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如甲方逾期支付租金，乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。

2.設(shè)施和設(shè)備維修問題：如設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。如乙方未及時修復(fù)，甲方可以要求乙方減免租金。

3.提前解除或終止合同：如甲乙雙方同意解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確約定解除或終止的原因、時間、損失賠償?shù)认嚓P(guān)