2024二手房車位買賣合同

2024二手房車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于__________（小區(qū)名稱）的車位所有人，愿意將其車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________（小區(qū)名稱）__________棟__________單元__________號地下停車場。1.2車位號碼：__________。1.3車位使用權(quán)：甲方保證該車位使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。第二條交易價格及支付方式2.1車位交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交易價格一次性支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________branches：__________第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，車位使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有該車位的使用、收益和處分權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付車位交易價格，如乙方逾期支付，應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）。4.3如甲方逾期交付車位，應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為__________元）。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)解除本合同。5.3本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位交易價格，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（賣方）身份證復(fù)印件

2.乙方（買方）身份證復(fù)印件

3.車位所有權(quán)證明文件

4.車位位于（小區(qū)名稱）的車位平面圖

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.車管所過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.車位鑰匙交付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付車位交易價格。

3.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。

4.甲方、乙方一方解除或終止本合同，未遵循協(xié)商解決的原則。

5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分權(quán)利的歸屬。

2.過戶：將車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。

3.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

4.權(quán)利瑕疵：車位所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議，影響乙方正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付車位：與甲方協(xié)商，要求按約定時間交付，協(xié)商無果可依法要求違約金或解除合同。

2.乙方延遲支付車位交易價格：催促乙方按時支付，協(xié)商無果可依法要求違約金或解除合同。

3.車位權(quán)屬糾紛：要求甲方提供清晰的車位權(quán)屬證明，如無法解決可依法解除合同并要求賠償。

4.政策法規(guī)變化：如因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果可依法解除合同。

5.其他問題：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：

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