2024業(yè)主與開發(fā)商修路合同

2024業(yè)主與開發(fā)商修路合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（開發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為某項目的業(yè)主，乙方為該項目的開發(fā)商，為了保障雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所在項目范圍內(nèi)的道路維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍1.1乙方負責維修甲方所在項目范圍內(nèi)的所有道路，包括但不限于主路、支路、人行道、橋梁等。1.2維修范圍的具體位置、長度、寬度等參數(shù)，詳見附件一《維修范圍示意圖》。二、維修標準2.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方所在項目的規(guī)劃設計要求進行道路維修。2.2道路維修應采用符合環(huán)保、節(jié)能、安全要求的材料和工藝。2.3道路維修完成后，應達到甲方所在項目規(guī)劃設計要求的通行、美觀、安全等標準。三、維修時間3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交維修方案，并經(jīng)甲方審批。3.2乙方應在甲方審批通過后____個工作日內(nèi)，開始進行道路維修。3.3道路維修的施工周期，原則上不應超過____個月。具體施工進度，乙方應向甲方定期報告。四、質(zhì)量保證4.1乙方應對維修工程的質(zhì)量承擔責任，自維修工程驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。五、費用及支付5.1乙方應承擔維修工程的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。5.2甲方應在乙方提交正式的維修費用報價單后____個工作日內(nèi)，審批費用報價。5.3甲方審批通過后，乙方應按照甲方批準的維修費用，向甲方開具正式發(fā)票。5.4甲方應在收到乙方開具的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)，將維修費用支付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定的維修標準、時間完成維修工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，具體金額按雙方協(xié)商確定的比例計算。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（開發(fā)商）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：《維修范圍示意圖》一、附件列表：1.附件一：《維修范圍示意圖》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的維修標準、時間完成維修工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.乙方未按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方所在項目的規(guī)劃設計要求進行道路維修，視為違約。3.乙方未在甲方審批通過后規(guī)定的工作日內(nèi)開始進行道路維修，視為違約。4.乙方未在質(zhì)保期內(nèi)承擔維修工程的質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中的甲方，即道路維修工程的委托方，具有審批維修方案、支付維修費用的權利。2.乙方（開發(fā)商）：指合同中的乙方，即道路維修工程的承攬方，具有按照約定進行維修、承擔維修質(zhì)量責任的義務。3.維修范圍：指合同中約定的維修工程的具體位置、長度、寬度等參數(shù)，詳見附件一《維修范圍示意圖》。4.維修標準：指乙方進行道路維修應遵守的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方所在項目的規(guī)劃設計要求。5.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格之日起，乙方對維修工程質(zhì)量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的維修標準、時間完成維修工程。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工程。2.問題：乙方未按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方所在項目的規(guī)劃設計要求進行道路維修。解決辦法：甲方有權要求乙方按照法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)劃設計要求進行維修，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未在甲方審批通過后規(guī)定的工作日內(nèi)開始進行道路維修。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)開始維修工程，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未在質(zhì)保期內(nèi)承擔維修工程的質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)承擔維修工程的質(zhì)量問題，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方為業(yè)主，乙方為開發(fā)商的道路維修合同簽訂。2.