2024年寫字樓租賃合同電子版（4篇）

第3頁共3頁2024年寫字樓租賃合同電子版甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：_____第一條房屋基本情況1.房屋位北京市朝陽區(qū)朝陽____室，面積_____m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，土地使用權(quán)證號(hào)：_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之____日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____日期：_____日期：_____2024年寫字樓租賃合同電子版（2）寫字樓租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的公司，擁有[寫字樓地址]的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該寫字樓出租給乙方使用，乙方是一家經(jīng)營良好的公司，愿意承租該寫字樓，并按照以下約定，達(dá)成租賃協(xié)議：一、租賃物：1.甲方同意將其擁有的[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。二、租賃期限：1.租賃期限為[具體租賃時(shí)間]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及付款方式：1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，即[租金金額]，每[支付周期]支付一次租金。2.租金支付方式為[支付方式]，即[具體支付方式]。3.租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付日期]前支付，逾期支付的，乙方須支付逾期違約金。四、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為[押金金額]，作為履行本合同的保證。2.租賃期滿并且乙方?jīng)]有逾期未付租金或未履行其他約定的情況下，押金將在[押金退還時(shí)間]退還給乙方。五、使用權(quán)：1.乙方有權(quán)使用租賃物作為辦公用途，不得擅自改變其使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租該物件。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用租賃物，并保持物件的清潔和良好狀態(tài)。六、維修及裝修：1.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物有損壞或需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.任何一方未按期履行本合同約定的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]。八、解決爭議：1.本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽署日期：_______________簽署日期：_______________以上就是寫字樓租賃合同的具體內(nèi)容，希本甲乙雙方遵守合同約定，共同維護(hù)合同的有效性。2024年寫字樓租賃合同電子版（3）出租方（甲方）：_____營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上;（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫）。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號(hào)：_____銀行賬號(hào)：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）____年____月____日2024年寫字樓租賃合同電子版（4）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【出租方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方積極友好地進(jìn)行租賃談判，為共同促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下愿意租賃協(xié)議，特制訂本租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于【寫字樓地址】的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：【寫字樓描述、編號(hào)、面積等具體信息】1.3租賃物的用途限定為商務(wù)辦公。乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行合法使用，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】止。2.2租賃期限屆滿后，甲方同意可以與乙方繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付每月租金。租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的【日期】前向甲方支付當(dāng)月租金，方式為【支付方式】。3.3若乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)采取合理的措施，包括但不限于向乙方追究違約責(zé)任、解除本合同等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于【押金金額】元的押金。該押金不計(jì)利息。4.2乙方在租賃期滿后，如未產(chǎn)生責(zé)任欠款，甲方應(yīng)在收到乙方書面請(qǐng)求退還押金之日起【時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，如果租賃物發(fā)生因乙方使用造成的損壞，乙方有責(zé)任及時(shí)維修或賠償；如果租賃物發(fā)生因非乙方使用或不可抗力引起的損壞，甲方有責(zé)任及時(shí)維修。5.2如因租賃物損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用，則在甲方及時(shí)維修或提供替代的情況下，乙方可以申請(qǐng)相應(yīng)租金的減免。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方不履行本合同的任何條款或約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方約定。6.2如果因乙方原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。第七條合同解除和終止7.1雙方在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。7.2本合同解除后，甲方有權(quán)取回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。7.3在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方連續(xù)6個(gè)月不支付租金；(2)乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人；(3)乙方使用